Verkocht

Riedertuin 48 2993 XD Barendrecht

Omschrijving

Deze markante hoekwoning is door gebruik van de verschillende materialen en de uitbouw aan de zijkant absoluut de blikvanger in de straat. De indeling is hierdoor ook weer anders dan anders te noemen. Op de begane grond heeft u de gezellige erker aan de zijkant van de woning. Een heerlijke plek voor de eethoek of een extra zitje in de woonkamer.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de tweede verdieping is de ruimte nog vrij indeelbaar en heeft u dus zelf de mogelijkheid om deze aan te passen naar uw eigen wensen.
Aan de achterzijde hebben de huidige bewoners een fraaie overkapping geplaatst. De tuin biedt daarnaast nog meer dan voldoende ruimte om fijn te vertoeven op de mooie dagen. Op de minder mooie dagen kunt dan toch nog van buiten genieten onder de overkapping. Een tuin voor alle jaargetijden dus!
De wijk Riederhoek is een zeer geliefde wijk in Barendrecht, kindvriendelijk en centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en het Riederpark.
Wie weet is deze woning in deze leuke omgeving binnenkort van u!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van een lichte plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. De erker aan de zijkant van de woonkamer zorgt door de grote ramen voor veel extra lichtinval en zorgt tevens voor veel extra leefruimte.
Middels een loopdeur heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 6 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een 1,5 spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een houten aanrechtblad.

Achtertuin gelegen op het noorden maar door de afmetingen heeft u altijd de mogelijkheid om een plekje in de zon of de schaduw te zoeken om heerlijk van buiten te kunnen genieten. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping geplaatst. De achtertuin is ook te bereiken middels een achterom en middels een deur aan de zijkant van de woning.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam.

Ruime badkamer (ca. 6 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, tweede duoblok toilet en een douchehoek.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Op de verloop bevindt zich de aparte bergkast met de wasmachine/ droger aansluiting.

2e VERDIEPING

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie. Op de gehele verdieping is veel extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotbergingen.

– Speels ingedeelde hoekwoning met 3 slaapkamers en een vrij indeelbare zolderverdieping.
– De woning is gebouwd in jaren ’30 stijl door Adriaan van Erk.
– Ruime voor-, zij- en achtertuin rondom de woning.
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk Riederhoek met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Wonen
125 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 7522
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7522

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riedertuin 48
2993 XD Barendrecht