Verkocht onder voorbehoud

Riedermeet 61 2993 XL Barendrecht

Omschrijving

In de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk Riederhoek staat deze sfeervolle tussen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning is recent geheel verbouwd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Hierdoor is de woning absoluut instapklaar en kunt u hier zonder klussen heerlijk gaan wonen.
De wijk Riederhoek kenmerkt zich door de diversiteit aan woningen gebouwd in jaren ’30 stijl en de groene omgeving. In de nabijheid bevinden zich vele speelvoorzieningen en wandelt u binnen enkele minuten naar het Riederpark. Verder zijn winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer allemaal te vinden op loop- of fietsafstand. Bent u nieuwsgierig geworden? We geven u graag een rondleiding in deze prachtige woning.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND

Via de ruime voortuin betreedt u de hal met de meterkast en de zeer fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een combinatie van grijze en houtlooktegels en gedeeltelijk met een grijze hexagon tegel.

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een ruime bergkast onder de trap. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

De stoere open keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals een enkele zwarte spoelbak met een zwarte kraan, een koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in zwart en afgewerkt met een zwart kunststof aanrechtblad.

Gezellig achtertuin (ca. 40 m²) gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, kunstgras en een houten vlonder terras. In de achtertuin bevindt zich tevens de houten berging.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Ruime en zeer fraai afgewerkte badkamer (ca. 4,5 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegelkast, tweede hangend toilet en een ruime inloopdouche met zwarte regendouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e VERDIEPING

Voorzolder met de wasmachine- en droger aansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie. Extra bergruimte op de vliering.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) met 2 grote Velux dakramen.
In de slaapkamer bevindt zich de afgesloten kast met de stelplaats van de CV combiketel, de zonneboiler en extra bergruimte.

De tweede verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

– Heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene omgeving.
– 3 Ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
– Oven, kookplaat, thermostaat van de vloerverwarming op de begane grond en de badkamer en de verlichting op de begane grond zijn allen te bedienen via Wifi.
– Zonnige en gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
– CV ketel huurkoop € 28, – per maand inclusief onderhoudscontract.
– Zonnescherm over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde.
– Ruime voortuin met voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.
– Gelegen in de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels en openbaar vervoer.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
90 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 7659
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7659

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
41 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riedermeet 61
2993 XL Barendrecht