Verkocht

Riederhof 22 2993 XJ Barendrecht

Omschrijving

Prachtig afgewerkte twee-onder-een-kap woning met heerlijke tuin met garage en een parkeerplaats.

Barendrecht, Riederhoek

Zin om te verhuizen maar niet om te klussen? Kom dan kijken in deze waanzinnig leuke en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kap woning in de mooie wijk de Riederhoek. De woning is zeer recent volledig gemoderniseerd! De keuken, het sanitair, de vloer- en de wandafwerking zijn vernieuwd en alles is uitgevoerd in “de tijd van nu”. De eye-catcher in de woonkamer is het prachtige op maat gemaakte wandmeubel met Faber haard en ingebouwde spotverlichting. De ligging is zeer centraal ten opzichte van vele openbare voorzieningen.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toilet ruimte. Een droom van een woonkamer (ca. 5,02 x 5,62 / 3,22 x 3,60) met een prachtige op maat gemaakte wandmeubel. Naast bergruimte biedt dit meubel ook de ruimte voor de televisie tevens is er een sfeerverhogende Faber haard in geplaatst en ingebouwde spotverlichting. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een houten berging en een achterom.

De separate keuken (ca. 3,42 x 4,34) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De nagenoeg nieuwe keuken (bouwjaar 2020) is geplaatst in een royale hoekopstelling waardoor u veel werkruimte heeft. De keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een donker aanrechtblad (composiet) Alle apparatuur is van het merk Siemens; de vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-oven, afzuigschouw en een inductiekookplaat. Er is ook een 100 graden kraan geplaatst.

De begane grond is voorzien van een krasbestendige pvc vloer met comfort verhogende vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping

Ruime overloop met trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping heeft nu de beschikking over 2 grote slaapkamers, dit waren er voorheen 3.

Ouderslaapkamer (ca. 5,62 x 2,84/3,34).
Slaapkamer 2 (ca. 5,62 x 3,51/2,94/3,93) dit waren voorheen 2 kamers.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en ook hier is alles voorzien van glad stucwerk.

De prachtige badkamer (ca. 1,95 x 2,91) is 2019 vernieuwd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, waskom met meubel, designradiator en fraai tegelwerk.
Het toilet is separaat in dezelfde stijl uitgevoerd.

2e verdieping

Open ruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra kamers.
De natte ruimte heeft de aansluiting voor de wasmachine en droger. Stelplaats CV combi-ketel (Intergas 2019), MV box.

De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer complete en hoogwaardig afgewerkte woning
– Brede en diepe achtertuin
– Woning is voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe keuken
– Een vlizotrap geeft u toegang tot de ruime bergvliering
– Zeer compleet ingerichte keuken
– MV box is vernieuwd in 2020
– Parkeerplaats op eigen grond (voor de garage)
– Ideale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en winkels.
– De meterkast is in 2019 vernieuwd (inclusief uitbreiding)
– Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 7721
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7721

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riederhof 22
2993 XJ Barendrecht