Verkocht

Reaal 22 1628 RA Hoorn

Omschrijving

Wat een leuke eengezinswoning! Uw kans om als nieuwe bewoner net zo te genieten als de huidige bewoner in deze goed onderhouden woning met tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnig gelegen tuin op het westen, een woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, waskamer en ruime badkamer. Tel daarbij op de fijne locatie en praktische ligging met scholen en het park op loopstand en VOILA… uw nieuwe thuis!


Entree

Overdekte entree waar een paneeldeur met glas in lood toegang geeft tot de hal. De meterkast is verdiept waar de garderobe is ondergebracht. Naast de trapopgang bevindt zich de toiletruimte, deels betegeld, toilet, fonteintje en centraal afzuigsysteem. De wanden zijn behangen en op de vloer ligt siergrind wat ook is doorgelegd in de living en keuken.

Woonkamer

Tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin en een extra tuindeur met van binnenuit en vanaf buiten elektrisch te bedienen rolluiken. De wanden en het plafond zijn gespoten en er is een koof met sfeervolle inbouwspots geplaatst. Er is een praktische trapkast, de stopcontacten zijn verlaagd en via een toog met inbouwspots heeft u toegang tot de woonkeuken.


Keuken

De keuken heeft een uitbouw waardoor er een woonkeuken is gerealiseerd. Er is dubbel glas in de hardhouten kozijnen geplaatst en een ventilatierooster en draai/kiepraam geven voldoende ventilatie. De keuken staat in een rechte opstelling met enorm veel kastruimte, bovenkastjes met bladverlichting en laden en diverse inbouwapparatuur, zoals: koel/vriescombinatie, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en er zit een aansluiting voor een vaatwasser.


Tuin

Zonnig gelegen tuin op het westen, wat voor velen de meest favoriete tuinligging is. Hoe prettig is het als u na het werk buiten in de zon kan eten en nog kan nagenieten van de dag in het avondzonnetje onder het zonnescherm. De tuin heeft een achterom, meerdere zitjes en is onderhoudsvrij omdat er is gekozen voor kunstgras. Er is een ruime houten buitenberging met verlichting, stopcontacten en een betonnen vloer. In het donker zorgt de verlichting met bewegingsmelder ervoor dat u uw weg kan vinden naar de woning en er is ook een buitenkraan.


1e Verdieping

Trapopgang met vloerbedekking en glasvezelbehang naar de slaapverdieping. Daar is een laminaatvloer in alle kamers doorgelegd. Inbouwspots op de overloop.

Waskamer – ideaal deze ruime waskamer die in de voormalige badkamer is gerealiseerd. De ruimte heeft licht betegelde wanden, een wasmachine- en drogeraansluiting op aparte groepen, bovenkastjes en het raam kan open.

1e Slaapkamer achterzijde – een goed bemeten kamer met Velux dakraam v.v. verduisteringsgordijn en screen aan de buitenzijde, de wanden zijn sfeervolbehangen, op de vloer laminaat en bergruimte achter de knieschotten.

2e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met recht opgetrokken wanden, een uitzetraam met hor en elektrisch te bedienen rolluik.


Badkamer

Ruime badkamer met licht betegelde wanden en vloer, een ligbad met thermostaatkraan, handdouche en een plateau om wat spullen op te zetten. Er is een separate douchecabine, ook met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met lade, zijkast en spiegel met inbouwspots. Kunststof plafond met inbouwspots, een 2e wandcloset, centraal afzuigsysteem en een Velux raam met screen aan de buitenzijde voor de natuurlijke ventilatie.



2e Verdieping

Vaste dichte trap met vloerbedekking naar de zolderverdieping met een dakkapel met rolluik op de voorzolder waaronder bergruimte achter de knieschotten zit en de CV kast met daarin nog enorm veel bergruimte.

3e Slaapkamer – ook weer een fijne kamer met een hoge dakkapel en een elektrisch te bedienen rolluik, Velux dakraam met verduisteringsgordijn, bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden en een laminaatvloer.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Kees Kappers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
94 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn L 3295
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-L-3295

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media