Putter 10 1606 CM Venhuizen

Energiezuinige Woning!

Dit zeer goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met SERRE en extra grote GARAGE is een woning voor diegene die iets anders zoeken! De woning past helemaal in de “groene” trend van tegenwoordig. Door de bijzondere bouw is deze woning zeer energievriendelijk! De woning beschikt over 2 tot 3 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer op een fijne grote kavel! Bovendien is de woning nagenoeg volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 425.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 23 juni 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree komt u in de ruime hal met garderoberuimte, toegang tot de bovenliggende etages, meterkast en modern toilet met hangcloset en fonteintje.

Wat opvalt aan deze woning is de ruime woonkamer met een praktische indeling. U kunt op diverse wijzen uw interieur inrichten. Door de vele ramen rondom de woning heeft u de gehele dag de zon in de living staan. Met de schuifpui aan de achterzijde wordt de achterliggende tuin als het ware naar binnen gehaald! De vloer is voorzien van een fraaie PVC laminaat vloer. In de living is ook een pelletkachel aanwezig. Naast een fijne temperatuur geeft deze kachel ook extra sfeer in de woonkamer.

Direct achter de woonkamer is de serre gelegen. Deze heerlijke tuinkamer is voorzien van een glazen dak en dubbele openslaande tuindeuren. Bovendien is hier een houtkachel geplaatst. De afwerking op de vloer met houten delen versterken het tuinkamer gevoel.

De straatgerichte luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst. De keuken is in een trendy kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser op hoogte, heteluchtoven met stoomfunctie, koelkast en vriezer. Maar ook een cooker, Le Mans carrouselkast en verzonken elektra kolommen ontbreken niet! Het granieten werkblad maakt het geheel helemaal af! Vanuit de half open keuken heeft u goed contact met de rest van de leefruimte op de begane grond.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. In de bijkeuken treft u onder meer aansluitmogelijkheden voor een wasmachine aan.
De ruimte ziet er keurig uit en is ook voorzien van een eigen toegang naar buiten toe. U kunt de ruimte vanzelfsprekend ook voor andere doeleinden gebruiken. Wellicht is het ook een fijne ruimte om hier een werkplek in te richten.

Tuin: naast het gegeven dat de woning zeer goed onderhouden is, kunnen we vertellen dat dit ook geldt voor de fraaie tuin! De tuin is voorzien van sierbestrating, houten terrasplanken en vaste beplantingen. De tuin is zeer keurig bijgehouden en biedt u door de ligging en architectuur van de woning nagenoeg de hele dag de zon! Het viswater aan de achterzijde is een leuk stekje om hier een hengeltje uit te gooien.

Veranda: achter in de tuin is een veranda geplaatst. Een fijn stekje om vanuit die positie de tuin te bewonderen en heerlijk beschut te kunnen zitten. Leuk detail is de doorkijk die u onder de veranda heeft naar het viswater. Heeft u zin om écht helemaal het relax gevoel hier te krijgen? Dan kunt u fijn plaats nemen in de jacuzzi wat in het overdekte gedeelte naast de veranda is ondergebracht. Heerlijk de
openslaande deuren hier openzetten, een duik nemen en genieten maar!

Garage: als u op zoek bent naar een extra grote garage, heeft u hier zo’n garage gevonden! De garage heeft zowel in de lengte als in de breedte riante afmetingen en hierdoor heeft u veel klusruimte tot uw beschikking. U kunt ook met gemak een auto in de garage kwijt terwijl u ook nog voldoende ruimte over heeft voor de stalling van (brom-)fietsen, motor etc. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het bergen van tuinmeubelen, gereedschappen en andere overtollige spullen. Op het erf heeft u aan beide zijden van de woning meerdere parkeergelegenheden te pakken.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de ruime overloop een 2-tal ruime slaapkamers aanwezig. Indien gewenst kunt u op deze verdiepingsvloer de indeling weer terug brengen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers. De ouder slaapkamer is voorzien van een dakkapel en praktische inbouwkasten. Ook op deze etage treft u moderne PVC laminaatvloeren aan.

De luxe badkamer is extra ruim en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, douchecabine, whirlpool en hangcloset. Bovendien kunt u genieten van een heuse sauna in de badkamer en de aanwezigheid van een zonnehemel maakt de relaxruimte binnen de woning helemaal compleet!

2e verdieping: op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig. Deze ruimte is goed afgewerkt en is via een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:

Het betreft hier een op een bijzondere wijze gebouwde woning.
De woning is door de gebruikte bouwmaterialen optimaal geïsoleerd en is hierdoor zeer comfortabel! Hierbij moet u bijvoorbeeld denken aan isolatiewanden die maar liefst 25 cm dik zijn.

Ook zijn er maar liefst 25 zonnepanelen geïnstalleerd. Thans betalen de eigenaren, bij hun verbruik, geen energielasten per maand en ontvangen zij bovendien jaarlijks een bedrag terug van de energiemaatschappij!

Bovendien is de woning nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen.

Een woning met vele bijzonderheden die u absoluut “live” bekeken moet hebben!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 425.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

De inschrijving eindigt op woensdag 23 juni 2021 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: 1984
Inhoud: ca. 462 m³
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 28 m²
Perceeloppervlakte: 415 m²