Verkocht

Professor Poelslaan 60 B 3028 ET Rotterdam

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze woning is nu beschikbaar en is ideaal voor starters/klussers. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), 2 balkons en voldoende bergruimte.

Ligging
De woning is gelegen in de wijk Oud-Mathenesse in een rustige woonwijk met groen uitzicht. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Het Metrostation Marconiplein is tevens binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Via het metrostation bent u binnen no-time op station Rotterdam-Centraal. Basisscholen en middelbare scholen zijn eveneens op een korte afstand gelegen. Deze zijn goed aan te fietsen maar ook aan te lopen. Voor de kids is er ook een kinderboerderij op een steenworp afstand gelegen. Voor de sportievelingen is er ook een scala aan sportverenigingen en sportscholen op korte afstand te vinden.

Bijzonderheden
-Energielabel E.
-Speelse indeling.
-Rustige omgeving.
-Goede bereikbaarheid.
-Alle voorzieningen in de buurt.
-Grotendeels dubbelglas met kunststofkozijnen
-2 balkons
-Veel bergruimte (kasten, zolder en schuur)
-Glas in lood
-Bouwjaar 1937

Indeling

Entree
De voordeur van het appartement is middels een gedeelde trap te bereiken en is gesitueerd aan de rechterzijde.

Eerste woonlaag
Via de voordeur treedt u in de hal. Via deze trap kunt u rechts naar de volgende verdieping middels een trap en aan de linkerzijde via een deur naar het separaat toilet en nog een deur naar de eet/woonkamer. De eet/woonkamer heeft aan de voorzijde grote raampartijen met uitzicht op een groen plantsoen. Aan de achterzijde is er een balkon en een kleine hal die toegang geeft tot de keuken.

Tweede woonlaag
Middels de trap op de eerste woonlaag is de overloop te bereiken naar de tweede woonlaag. Hier bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De grotere slaapkamer beschikt overigens over een ruim balkon. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen.

Zolder
Middels een vlizotrap in de overloop van de tweede woonlaag is de zolder te bereiken.

Schuur
Het appartement beschikt over een eigen schuur en is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Weet u wel van aanpakken en kunt u dit appartement met veel potentie weer op laten bloeien? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!

Wilt u uw woning verkopen? Neem dan contact op met mij voor een gratis waardebepaling.

Makelaar
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 ( gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rotterdam AA 1470
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RTD10-AA-1470

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Professor Poelslaan 60 B
3028 ET Rotterdam