Prinses Wilhelminastraat 38 2313 AW Leiden

In de dorpsachtige Tuinstadswijk gelegen, charmante 3-kamer tussenwoning met een leuke tuin. De Prinses Wilhelminastraat is een doodlopend zijstraatje van de Herenstraat dat met al haar buurtwinkels en restaurantjes een van de gezelligste winkelstraten van leiden is.

Op loopafstand van het historische centrum en treinstation. Diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Via de hal met meterkast en trap naar de eerste etage komt u in de sfeervolle doorzon woonkamer. De woonkamer heeft nette gestuukte wanden en plafonds en een laminaatvloer. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken en aansluitend een halletje met het toilet en de deur naar de achtertuin.

Eerste etage
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volledige breedte getrokken, voorheen zijn dit twee kleinere slaapkamers geweest. De volledige etage is voorzien van een zeer fraaie visgraat parketvloer. Tot slot bereikt u via een vlizotrap de ruime bergvliering.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1916
– Gebruiksoppervlakte ca. 68m2
– Perceeloppervlakte ca. 78m2
– Inhoud ca. 263m3
– Bij woningen ouder dan 1994 hanteren wij standaard een asbest-/ en ouderdomsclausule
– Oplevering in overleg