Verkocht

Poolster 101 1622 EG Hoorn

Omschrijving

Een cozy appartement op de begane grond met een eigen tuin dat wil je bekijken!

Op slechts enkele minuten gelegen van de historische binnenstad van Hoorn staat deze zeer goed onderhouden woning. Om de hoek treft u het winkelcentrum Grote Beer en wijkcentrum Grote Waal met een ruim winkelaanbod met onder andere een tweetal supermarkten, een keurslager, een bakker en eetgelegenheden. De bushalte is op nog geen vijf minuten lopen en brengt u naar het centraal station van Hoorn of naar Amsterdam. Vanuit de woning loopt u zo richting het Dwaalpark en kunt u via het natuurgebied de Hulk heerlijk wandelen. De uitvalswegen richting Amsterdam of Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten. Op loopafstand kunt u straks genieten van het in aanleg zijnde zeer ruime stadsstrand. Kortom een mooie woonkans op een toplocatie met uw eigen tuin, prachtig uitzicht over gemeente groen en dichtbij het Hoornse Hop.

De indeling
Via de eigen oprit aan de voorzijde van de woning stapt u de hal binnen met toegang tot de meterkast, de kast met was machine, de badkamer met toilet en de entree naar de woonkamer/keuken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit over gemeentegroen richting het nieuwe stadstrand van het Hoornse Hop. Via een loopdeur heeft u toegang tot de eigen net verzorgde tuin op het zuidwesten waar het heerlijk vertoeven is. De fraaie open keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur Over de gehele woning is eenzelfde laminaatvloer doorgelegd.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met ruime kledingkast.

Berging
Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen afgesloten berging/box voor het stallen van onder andere uw fietsen.

Verwarming en warmwater
Via CV-ketel (Agpo, Domina uit 2002.

Bijzonderheden
-Zeer verzorgd appartement waar alles aanwezig is
-Geheel voorzien van isolatieglas
-Energielabel C
-Basisscholen, winkelcentrum en diverse sportverenigingen op loopafstand
-Op slechts enkele minuten van het centrum van Hoorn en NS-station
-Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning
-Op wandelafstand van het stadsstrand
-Straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
-Prima verbinding naar de verbindingswegen
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn C 2897
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-C-2897

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media