Pleinweg 131 B 3081 JK Rotterdam

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

Ideaal voor starters! Leuk en goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen aan de Pleinweg in de Tarwewijk.



Tarwewijk is een oude stadswijk met een jonge bevolking. De wijk is centraal gelegen ten zuiden van de Maashaven, dicht bij het stadscentrum, het Zuiderpark en winkelcentrum Zuidplein.



Zit je hier goed? Jazeker, want Hart van Zuid werkt aan een bruisend stadscentrum voor Rotterdam Zuid. De eerste grote mijlpaal van Hart van Zuid was de oplevering van Zwemcentrum Rotterdam, gevolgd door de opening van het nieuwe Theater Zuidplein met vestiging van de Bibliotheek Rotterdam. De derde mijlpaal was de uitbreiding van Rotterdam Ahoy Convention Centre (RACC), dat eind 2020 in gebruik genomen werd. Naast deze gebouwen werkt Hart van Zuid ook aan een uitbreiding van Winkelcentrum Zuidplein, een nieuw busstation, woningen, een hotel, bioscoop en horecavoorzieningen. Ook de buitenruimte wordt volledig nieuw ingericht. Binnenkort moet het nieuwe centrum voor Rotterdam-Zuid klaar zijn!



Tot slot zit je binnen 10 minuutjes op de snelweg en zijn er diverse aansluitingen van bus, tram en metro.



Het appartement

Vanaf de straat loop je het open portiek binnen en stap je op de eerste verdieping achter de voordeur je eigen hal binnen. Daar hang je je jas op en loop je naar de woonkamer om je tas neer te zetten. Wat een fijne lichte woonkamer. Dat komt voornamelijk door de grote raampartij aan de voorzijde. Een fijne ruimte van ruim 17 m2 die genoeg ruimte biedt voor een gezellige eethoek en een zithoek.

Via de en-suite deuren kan je de tussenkamer in vanuit de woonkamer. Deze kamer van 9 m2 leent zich perfect als thuiswerkplek of als tweede slaapkamer.



Via de hal lopen we naar de semi-open keuken aan de achterzijde. Een eenvoudige keuken met ingebouwde koelkast, gaskookplaat en oven. Via de keuken kan je het balkon van 2 m2 op.



Vanuit de hal loop je de slaapkamer van ruim 14 m2 aan de achterzijde in. Daar heb je ruimte genoeg voor een tweepersoons bed en een grote kledingkast. Tevens is er een inbouwkast waar je al wat spulletjes in kwijt kunt.



Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van de douche, wastafel en het toilet. In de hal bevindt zich de meterkast.



Wat een heerlijk licht en ruim appartement. De muren zijn goed afgewerkt, het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer. Een perfecte basis om mee te beginnen!



Ben jij enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak en wie weet is dit binnenkort wel jouw domein!



Bijzonderheden:

– bouwjaar 1938

– eigen grond

– woonoppervlakte circa 55 m2

– balkon op het noordoosten

– volledig voorzien van dubbele beglazing

– voorzien van nette laminaatvloer

– energielabel D

– Verwarming middels gaskachels

– Warm water middels geiser

– parkeren doe je middels een parkeervergunning à € 9,60 per maand

– Zeer gunstig gelegen t.o.v. Zuidplein en het Zuiderpark

– In de directe omgeving zijn alle verbindingen van het openbaar vervoer te vinden en je hebt een goede verbinding tot uitvalswegen en bijvoorbeeld het centrum van Rotterdam

– actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 113,50

– in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoners clausule worden opgenomen

– de oplevering kan spoedig plaatsvinden



Verkopend makelaar: Yuri van den Ende



RE/MAX, it’s the experience!



Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Yuri van den Ende

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
55 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois H 2707
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
191-H-2707

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Pleinweg 131 B
3081 JK Rotterdam
Vraagprijs € 200.000 k.k.