Verkocht

Pieter Nieuwlandstraat 70 3514 HK Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Deze kluswoning is per direct beschikbaar! Bent u opzoek naar een woning met veel mogelijkheden en op een goede locatie met voor- en achtertuin? Zoek dan niet verder want deze woning kunt u helemaal naar eigen smaak maken. Het is een kans die niet vaak voorbijkomt zo dicht bij de stad.

De woning ligt prettig. Zo heeft de woning een voortuin wat een bepaalde afstand geeft tot de straat heeft nu al een prettige indeling. Zo is er veel licht door de grote raampartijen en openslaande deuren. De achtertuin is ongeveer 7 meter diep en geeft voldoende privacy om lekker van te genieten en buiten te eten. Mocht u willen uitbouwen dan is de tuin daar diep genoeg voor. Op de eerste verdieping zijn nu drie slaapkamers en is één kamer eenvoudig omgebouwd tot badkamer. De zolder is ruim en hoog maar eventueel te vergroten met een dakkapel. Het is duidelijk dat de woning zeker wat liefde nodig heeft maar

Locatie: De uitvalswegen A27, A28, A12 en de Zuilense Ring zijn snel bereikbaar en openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Aan het eind van de straat, op het Willem van Noortplein zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook vind je in de directe nabijheid leuke restaurants en buurtwinkels.

Indeling: Voortuin, Entree met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de kelder en eenvoudige keuken en doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer heeft de oude openslaande deuren. De achtertuin heeft een berging en heeft voldoende privacy. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Zolder: een voorzolder en een extra kamer.

Bijzonderheden:
– Voor- en achtertuin
– Prettige indeling
– Energielabel G
– Bouwkundige keuring is recent opgemaakt door een erkende keurder en is op te vragen bij de makelaar. Aandachtspunt uit de keuring is dat in de kruipruimte brokstukken aanwezig zijn die asbest verdacht zijn. Er is geen extra onderzoek gedaan. De kruipruimte is te betreden.
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Daarom zal er een asbest-, ouderdom en een niet-zelfbewoningsclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.
– Aanvaarding mag snel,

Interesse? Plan dan snel uw bezichtiging in bij Remax Gildenhof.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Jannes Munsterman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lauwerecht C 5070
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
521-C-5070

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
35 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Pieter Nieuwlandstraat 70
3514 HK Utrecht