Verkocht

Pieter Calandlaan 1133 1069 SE Amsterdam

Omschrijving

**English text below**

Dit instapklare appartement beschikt over een balkon op het zuiden van maar liefst tien meter breed en is gelegen nabij een fraai aangelegd stadspark! Met een royale woonkamer, een nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, waskamer en een badkamer met ligbad én douchecabine is er aan leefruimte geen gebrek. In het appartementencomplex is een lift aanwezig zodat de op de 1e verdieping gelegen woning ook gemakkelijk toegankelijk is voor senioren en mindervaliden. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplek in de parkeergarage en een berging in de onderbouw! Kortom: een ideale woning voor starters, senioren of alleenstaanden met veel leef- en buitenruimte!

De woning ligt in Amsterdam Nieuw-West aan een gezellige winkelstraat met een sportschool op een minuut loopafstand en waar zich diverse kruideniers, een supermarkt, bus- en tramhalte bevinden. Het Stadspark Osdorp ligt op korte loopafstand net als een basisschool, apotheek, huisartsenpraktijk en kinderopvang. Het bruisende centrum van Amsterdam ligt op 35 minuten fietsafstand en station Amsterdam Lelylaan bereikt u met de fiets binnen tien minuten waarna u gemakkelijk met de trein door het land reist. Uitvalswegen zoals de A9 en A4 liggen nabij waardoor u de drukte van het centrum ontwijkt en steden als Haarlem (25 min) en Utrecht (45 min) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Onder het appartementencomplex is tevens een parkeergarage gelegen met een eigen parkeerplek.

1e verdieping:

De entree geeft toegang aan een nette toiletruimte met toilet en de woonkamer met keuken. Alle vloeren in het appartement (afgezonderd van de badkamer en de toiletruimte) zijn afgewerkt met laminaat. De royale woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deur naar het balkon. Daarnaast kan u hier met gemak een grote eettafel kwijt en zorgt de scheidingswand voor een afscheiding tussen de keuken en het eetgedeelte. De nette keuken beschikt over meer dan voldoende snijvlak en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, vijfpits gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. De wanden zijn deels betegeld en de keuken beschikt over spotjes die voor een sfeervolle uitstraling zorgen. Daarnaast biedt de keuken toegang aan de waskamer met wasmachineaansluiting en de gang waaraan de twee slaapkamers, een ruime badkamer en Cv-ruimte grenzen. De master bedroom biedt veel leefruimte en kijkt via hoge (openslaande) ramen uit op het omvangrijke balkon. Ook de tweede ruime slaapkamer kijkt via (openslaande) ramen uit op het balkon en beschikt over meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine met regendouchekop (2019)! Naast de badkamer ligt de Cv-ruimte met Cv-ketel en boiler.

Buiten:

Het zonnige balkon beslaat de gehele breedte van de woning en is in totaal maar liefst 26,5 m² groot. De vloeren zijn geheel voorzien van tegels en vormen een groot terras waar u met gemak een eetgelegenheid en loungeplek kunt inrichten. Daarnaast is het balkon voorzien van glazen omheining en een hoge afscheiding zodat u over voldoende privacy beschikt.

De bijzonderheden van deze woning

· Balkon over de gehele breedte van de woning
· Veel leefruimte
· Instapklare woning
· Parkeerplek en berging in de onderbouw
· Op loopafstand van een park
· Alle gewenste voorzieningen nabij
· Woonoppervlakte: 89.10m²
· Externe bergruimte: 4.45m²
· Gebouw gebonden buitenruimte: 26.50m²
· Inhoud woning: 291m³
· Inhoud bijgebouw: 15.38m³
· Bouwjaar: 2006
· Servicekosten: € 160,83 PM
– Erfpachtcanon € 1.873,- per jaar tot 2054

This turn-key apartment has a south-facing balcony of no less than ten meters wide and is located near a beautifully landscaped city park! With a spacious living room, a neat kitchen, two full bedrooms, laundry room and a bathroom with bath and shower cabin, there is no shortage of living space. The apartment complex has an elevator so that the house located on the 1st floor is also easily accessible for seniors and disabled people. You also have your own parking space in the parking garage and a storage room in the basement! In short: an ideal home for starters, seniors or singles with lots of living and outdoor space!

The house is located in Amsterdam Nieuw-West on a pleasant shopping street with a gym within a minute’s walking distance and where there are various grocers, a supermarket, bus and tram stop. Stadspark Osdorp is a short walk away, as is a primary school, pharmacy, general practice and childcare. The bustling center of Amsterdam is a 35-minute bike ride away and Amsterdam Lelylaan station can be reached by bike within ten minutes, after which you can easily travel through the country by train. Roads such as the A9 and A4 are nearby, avoiding the hustle and bustle of the center and cities such as Haarlem (25 min) and Utrecht (45 min) are within easy reach.

Layout of the house

Ground floor:

Common entrance with doorbells, mailboxes, elevator, stairs and access to the private storage room in the basement. Under the apartment complex is also a parking garage with its own parking space.

1st floor:

The entrance gives access to a neat toilet room with toilet and the living room with kitchen. All floors in the apartment (separate from the bathroom and toilet room) are finished with laminate. The spacious living room has a lot of natural light through the large windows and the patio door to the balcony. In addition, you can easily place a large dining table here and the partition wall provides a separation between the kitchen and the dining area. The neat kitchen has more than enough cutting edge and is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, five-burner gas stove, combi oven and extractor hood. The walls are partly tiled and the kitchen has spotlights that provide an attractive appearance. In addition, the kitchen provides access to the laundry room with washing machine connection and the corridor to which the two bedrooms, a spacious bathroom and boiler room adjoin. The master bedroom offers plenty of living space and overlooks the extensive balcony through high (opening) windows. The second spacious bedroom also looks out on the balcony through (opening) windows and has more than enough natural light. The neat bathroom is fully tiled and equipped with a bath, sink and shower cabin with rain shower head (2019)! Next to the bathroom is the central heating room with central heating boiler and boiler.

Outside:

The sunny balcony covers the entire width of the house and is no less than 26.5 m² in size. The floors are fully tiled and form a large terrace where you can easily set up a dining and lounge area. In addition, the balcony is equipped with glass fence and a high partition so that you have enough privacy.

The details of this house

-Balcony over the entire width of the house
-Lots of living space
-Ready-to-move-in house
-Parking space and storage in the basement
-Within walking distance of a park
-All desirable amenities nearby
-Living area: 89.10sqm
-External storage space: 4.45m²
-Building bound outdoor space: 26.50m²
-Content house: 291m³
-Content outbuilding: 15.38m³
-Year of construction: 2006
-Service costs: € 160.83 PM
-Leasehold € 1.873,- PY till 2054

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
89 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2006, )

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Pieter Calandlaan 1133
1069 SE Amsterdam