Deze 4 kamer hoekwoning met vrij uitzicht beschikt over een inpandige garage en overdekte parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is verdeeld over 3 verdiepingen, waarbij u op de begane grond de entree vindt met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de garage. Op de eerste verdieping zijn de heerlijke ruime woonkamer en keuken gesitueerd met aan de achterzijde een ruim zonneterras gelegen op het zuiden en aan de voorzijde een balkon over de gehele breedte.
Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer.
Aan de zijkant van de woning is een ruime binnentuin welke volledig is afgesloten en alleen bereikbaar is voor de omliggende woningen. Een heerlijke en veilige plek voor de kinderen om te kunnen spelen met de kinderen uit de buurt. Kortom een fijne en zeer goed afgewerkte woning gelegen op een centrale locatie.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree met de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Tevens bevindt zich hier het keurige, geheel in wit/zwart betegelde toilet met een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de inpandige garage (ca. 13 m²) welke aan de parkeergarage kant afgesloten kan worden met een elektrisch rolluik. Vanuit de garage bereikt u de overdekte parkeergarage met uw eigen parkeerplaats. Vanuit de parkeergarage is ook de berging te bereiken.
1e VERDIEPING
Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 60 m² inclusief keuken) voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zonnige dakterras (ca. 28 m²) gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde is een balkon (ca. 12 m²) gesitueerd welke ook te bereiken is middels een schuifpui.
Vanuit de woonkamer heeft u, door de grote raampartijen en de ligging op de eerste verdieping, rondom een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving
De moderne open keuken is uitgevoerd in een T opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof en composiet aanrechtblad. De achterwand van de keuken is ook uitgevoerd in composiet.
Dakterras aan de achterzijde gelegen op het zuiden en balkon aan de voorzijde gelegen op het noorden.
2e VERDIEPING
Ruime overloop
Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met schuiframen.
Moderne badkamer (ca. 5 m²) met luxe sanitaire voorzieningen zoals; een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, antraciet grijze design radiator en kunststof (hoek)ligbad met douchewand.
De badkamer is geheel betegeld in een antraciet grijze kleurstelling.
Bergkast met dubbele deur met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie en de wasmachine– en droger aansluiting.
- Zeer fraai afgewerkte hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, een afgesloten garage, 2 terrassen en een grote binnentuin.
- Gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden.
- Schuifpui aan de voor- en achterzijde voorzien van een rolhor.
- Eigen parkeergelegenheid in overdekte parkeerplaats.
- Actieve VvE aanwezig welke o.a. zorgt voor het onderhoud van de binnentuin en de (parkeer)garage.
- Bijdrage VvE per maand € 84,56.
- Gelegen op een korte afstand van de winkels, winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer (Tramplus naar Rotterdam centrum), de diverse uitvalswegen en het Vrijenburgerbos met veel wandelmogelijkheden en een zwemvijver.
"ONTWIKKELINGEN HART VAN ZUID"
Het project Hart van Zuid is een project waarbij de gehele omgeving van het Zuiderpark grondig is vernieuwd.
Met het nieuwe event center inclusief hotel en bioscoop Ahoy, het nieuwe theater Zuidplein met bibliotheek, diverse terrassen en eetgelegenheden, de uitbreiding van winkelcentrum Zuidplein en het compleet gerenoveerde metro en busstation Zuidplein zal dit één van de mooiste en meest bruisende delen van de stad worden."
