Pasteurstraat 153 2316 BS Leiden

Dit appartement met twee kamers en vier verdiepingen, inclusief een royaal dakterras, is de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het uitzicht. Het beste van alles is dat het volledig geïsoleerd is, wat betekent dat u altijd comfortabel kunt wonen zonder u zorgen te maken over de hoge energierekeningen.

Dit appartement is werkelijk uniek! Gevestigd in een voormalig schakel- en transformatorstation van de Stedelijke Licht Fabrieken is het volledig omgebouwd tot een modern en stijlvol appartementencomplex met 4 verdiepingen en 2 kamers. Maar dat is nog niet alles, want het beschikt ook over een geweldig dakterras met prachtig uitzicht. Met alle benodigde voorzieningen en een perfecte ligging, is dit appartement een fantastische kans om te wonen op een bijzondere plek waar u volop kunt genieten van het stadsleven.

Dit appartement heeft werkelijk alles wat u nodig heeft om optimaal te genieten van het leven! Met een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder hoeft u uzelf nooit meer zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek en blijft uw auto altijd veilig en droog. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging om al uw spullen netjes op te bergen. Als kers op de taart is er ook nog eens een geweldige fitnessruimte aanwezig. Met deze voorzieningen hoeft u nooit meer naar een sportschool en kunt u werken aan uw gezondheid in het comfort van uw eigen huis. Dit appartement is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar gemak, comfort en een gezonde levensstijl.

Dit appartementencomplex heeft de perfecte uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat het historische stadscentrum van Leiden te bieden heeft. Wandel op uw gemak naar de wekelijkse markt op woensdag en zaterdag, shop till you drop in de vele winkels en geniet van de sfeervolle terrasjes die de stad rijk is. Als u een dagje buiten de stad wilt doorbrengen, dan bent u in no time op de nabijgelegen uitvalswegen A4/A44/N11 richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Oegstgeest of de Duin- en Bollenstreek. Kortom, deze locatie is simpelweg onweerstaanbaar!

Indeling

Entree
Bij binnenkomst in dit gebouw betreedt u een afgesloten entree op de begane grond, die tevens toegang biedt tot de berging.

Begane grond
Zodra u deze fantastische etage betreedt, wordt u hartelijk verwelkomd in een prachtige hal die naar de sfeervolle woonkamer leidt. Het is werkelijk een lust voor het oog met de schitterende laminaatvloer met een toplaag eikenhout, het hoge plafond met houten balken en de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Deze elementen creëren een aangename sfeer waarin u zich direct thuis zult voelen. Bovendien bieden de openslaande deuren met een Franse balkon een prachtig uitzicht naar buiten en voegen ze een extra vleugje charme toe aan deze ruimte.

Vanuit de woonkamer leidt de trap u naar de onderste verdieping, waar u wordt begroet door een zeer ruime slaapkamer en een wasruimte compleet met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra bergruimte. Met de prachtige zwarte industriële schuifdeur waarmee u de ruimte bij de trap kunt afsluiten, voegt dit niet alleen extra privacy toe aan de slaapkamer, maar geeft ook een stoere en eigentijdse uitstraling aan de ruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van neutrale en moderne kleuren en beschikt over een inloopdouche, toilet en een prachtig wastafelmeubel met spiegel.

Eerste verdieping
Bent u klaar voor de volgende stap in luxe wonen? Neem dan de trap vanuit de woonkamer naar de volgende verdieping, waar u wordt verwelkomd in een prachtige keuken. Het hart van deze ruimte wordt gevormd door de 4 zone inductiekookplaat, waar u heerlijke maaltijden kunt bereiden. Met de aanwezigheid van een vaatwasser, oven en magnetron hoeft u zich geen zorgen te maken over de afwas of het klaarmaken van uw favoriete gerechten.

Maar dat is nog niet alles! Deze keuken biedt ook veel opbergruimte, dus u kunt alle keukengerei en boodschappen gemakkelijk opbergen. Het keukenblok heeft een moderne antraciet kleur en de lades en deuren zijn voorzien van een softclose systeem, wat zorgt voor een luxe uitstraling en een stille werking.

Kortom, deze keuken is de perfecte plek om te genieten van een gezellig diner met vrienden en familie of om gewoon uw favoriete recepten uit te proberen. Aarzel niet langer en maak van deze keuken uw nieuwe favoriete plek in huis!

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping kunt u genieten van een royaal dakterras. Tevens is hier een tweede toilet en nog extra bergruimte. De overloop is voorzien van grote raampartijen en een glazen deur die toegang geeft tot het adembenemende dakterras. Het ruime terras, gelegen op het zuiden, biedt voldoende privacy en is uitgerust met vlonders en een prachtig vrij uitzicht.

Of u nu wilt zonnebaden tijdens de warme zomerdagen of wilt genieten van de schaduw, dit dakterras biedt het allemaal! En alsof dat nog niet genoeg is, is het terras ook de perfecte plek om gezellig te borrelen met vrienden en familie.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- Eigen grond
- Warm water en verwarming via Stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Zonder klussen te betrekken
- Royaal dakterras gelegen op het zuiden
- Vrij uitzicht
- Op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station
- Privé parkeerplaats in parkeergarage
- Privé berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fitnessruimte
- Actieve Vereniging van eigenaars
- Bijdrage Vve ca. € 150,45 per maand
- Mechanische ventilatie
- Energielabel A+
- Oplevering in overleg

Verkopend makelaar: Maxelle Quint