Papiermolen 43 1622 KW Hoorn

Eindwoning op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn!

In deze fijne EINDWONING met BERGING heeft u een perfecte combinatie tussen woonruimte en locatie te pakken! Zo vlak bij de binnenstad van Hoorn en het in aanbouw zijnde stadsstrand aan het Markermeer, een ideale woonstek! Met een keurige en ruime keuken, een speelse woonkamer, ruime badkamer en 4 slaapkamers een heerlijke en opvallende ruime woning! De woning ligt centraal bij alle denkbare voorzieningen zoals het winkelcentrum en het NS station.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op 8 augustus 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: in de hal treft u naast de garderoberuimte ook de meterkast en de functionele toiletruimte met closet en fonteintje aan.

De ruime woonkamer heeft een speelse vormgeving. In de living aan de voorzijde kunt u met gemak een grote zithoek kwijt. U heeft bovendien een leuke kijk de straat in. Het eetgedeelte biedt de mogelijkheid voor een grote eettafel en staat bovendien goed in contact met de naast gelegen half open keuken. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft u veel lichtinval in de woning. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn deels behangen. In de woonkamer treft u eveneens een handige trapkast aan.

De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser, close-in-boiler, koel/vriescombinatie en een magnetron. Naast veel kastruimte heeft u in de keuken ook meer dan voldoende werkruimte tot uw beschikking. Via een loopdeur kunt u de achtergelegen tuin bereiken!

Tussenhal: de overgang van het woongedeelte naar de bovenliggende etages wordt gevormd door een tussenhal.

1e verdieping: de drie slaapkamers op de 1e etage hebben allemaal een praktische vormgeving. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte tot uw beschikking. U kunt in 2 slaapkamers op deze etage een 2-persoonsbed plaatsen. Op de gehele verdiepingsvloer is een laminaatvloer gelegd.

De badkamer is volledig betegeld in een zwart/wit gemêleerde kleurstelling en voorzien van een bad- douche combinatie en een wastafelmeubel. Bovendien is er een design-radiator aanwezig.

2e verdieping: op de 2e verdieping is naast bergruimte ook een ruime zolderkamer aanwezig. Een ideale plek voor een tiener die hier graag zijn vriendjes en vriendinnetjes wilt ontvangen. De grote kunststof dakkapel heeft extra ruimte op deze verdieping gecreëerd! Op de voorzolder is de HR-CV combiketel geïnstalleerd en heeft u de mogelijkheid om hier uw wasmachineopstelling te plaatsen.

Tuin: via de keuken bereikt u de achtergelegen tuin met veranda. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating. U heeft veel privacy in de tuin! Aan de achterzijde treft u een steeg met poort aan, zodat u ook achterom de tuin kunt bereiken. Aan de zijkant van de woning heeft u voldoende parkeergelegenheid.

U heeft achterin de tuin een berging tot uw beschikking. De berging is voorzien van elektra en is een ideale plek om de fietsen of tuinmeubelen op te bergen.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op 8 augustus 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Inhoud: ca. 365 m³
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 119 m²