Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met garage? We bieden u deze aantrekkelijke woning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Vrijenburg. Op de begane grond bevinden zich de tuingerichte, lichte woonkamer en de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de nette badkamer met ligbad en douche. Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. De achtertuin is werkelijk een paradijs en biedt u veel privacy om van het buitenleven te genieten. De 15 zonnepanelen maken dit comfortabele huis compleet. De woonwijk Vrijenburg is zeer centraal gelegen met hoogwaardige sociale voorzieningen op korte afstand. Kortom: een perfecte plek voor u en uw gezin!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
De voortuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbeplanting en sierbestrating.
Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Lichte tuingerichte living (ca. 36 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer, glad stucwerk en behang. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een vrijstaande koelkast met vriezer en 1,5 spoelbak, Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en laminaatvloer.
Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping met dimbare verlichting met afstandsbediening en stopcontacten.
De fraaie aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is verder voorzien van achterom, een vijver, kunstgras, verlichting en stopcontacten. Via de achtertuin heeft u toegang tot de aangebouwde garage.
Garage (ca. 21 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en een stortbak met koudwaterkraan. De garage is verder geïsoleerd en verwarmd.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte is voorzien van een duoblok en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast, laminaatvloer, vliesbehang en hor.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, vliesbehang en hor.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vinylvloer en behang.
Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals; een wastafel met spiegel en verlichting, ligbad en douche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2006), omvormer voor de 15 zonnepanelen, een Fakro dakraam met hor, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) voorzien van een kunststof dakkapel (februari 2022) met hor en ingebouwd verduisteringsgordijn. Verder is deze slaapkamer voorzien van vinylvloer en glad stucwerk.
BIJZONDERHEDEN:
- Goed geïsoleerde woning voorzien van o.a. dubbele HR ++ beglazing;
- Kunststof dakkapel met verduisterend gordijn aan de achterzijde van de woning;
- Ruime, geïsoleerde en verwarmde garage;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen;
- Gezellig aangebouwde overkapping voorzien van o.a. inbouwverlichting;
- Groene en kindvriendelijke omgeving;
- De woonwijk Vrijenburg is zeer centraal gelegen met hoogwaardige sociale voorzieningen op korte afstand.
