Verkocht

Overstapwei 10 2992 ZH Barendrecht

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer in een gewilde woonwijk van Barendrecht.

Wij bieden u deze aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning aan gelegen in de gewilde woonwijk Lagewei in Barendrecht. De woning is gebouwd in 2009 en is goed geïsoleerd door o.a. HR ++ isolerende beglazing. Deze moderne woning is uitgebouwd aan de achterzijde en de begane grond is verder voorzien van een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming en een elektrische haard. De open keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Op
de open zolderverdieping kan eenvoudig een vierde/vijfde slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd. De ligging van deze woonwijk is ontzettend gunstig met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar. U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan.

Entree, hal, meterkast, net afgewerkte trap met overzettredes naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Uitgebouwde lichte tuingerichte woonkamer (ca. 45 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkamer is voorzien van een trapkast en een elektrische haard. Via een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met een vriesvak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming.

De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, buitenkraan en een berging.

Berging (ca. 6 m2) vrijstaande houten berging voorzien van elektra en stopcontact

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals wastafel, spiegel, verlichting, tweede toilet en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Open zolderverdieping (ca. 20 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2023), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot. Tevens is de zolderverdieping voorzien van een Velux dakraam en afgewerkt met zeilvloer. Op de zolderverdieping kan eenvoudig een vierde/vijfde slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:

- Goed geïsoleerde woning voorzien van HR ++ isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel Intergas bouwjaar 2023;
- Uitgebouwde woonkamer met o.a. een elektrische haard;
- De zolderverdieping beschikt over een Velux dakraam;
- Op de zolderverdieping kan eenvoudig een vierde/vijfde slaapkamer of werkkamer worden gerealiseerd;
- De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming;
- Gewilde en kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
31 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 10383
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-10383

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media