Verhuurd

Oude Rielseweg 6 5032 SH Tilburg

Omschrijving

DE ACTIEVE MAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN LEUKE WONING BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR.

Deze ruime vrijstaande woning ligt zeer centraal aan de rand van Tilburg nabij diverse uitvalswegen en nabij bedrijventerrein Katsbogten.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, voortuin, achtertuin met overkapping op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en ruime berging.

De bedrijfsruimte betreft het rode deel op de plattegrond 8.37 x 4.02.


Indeling
Begane grond:

Vanuit de voortuinzijde komt u binnen in de hal en daar treft u de trapopgang, meterkast, doorgang naar de keuken en slaap/werkkamer.

In de bijkeuken treft u de cv ketel (bj 2015), bergkast en er is plaats voor wasmachine en droger.
Tevens treft u in de bijkeuken ook de doorgang naar het toilet, douche en de tuin.

De keuken beschikt over de nodige apparatuur zoals, vaatwasser, koel vries combinatie en kookplaat.

De woonkamer is zeer ruim met veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle houtkachel.





Eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop en vanuit daar heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafelmeubel met 2 wastafels, zwevend toilet , inloopdouche en een ligbad.

Aan de linkerzijde van de woning vind u de grootste slaapkamer van circa 24 m2, met 2 vaste en 2 inloopkasten.
Ook beschikt deze slaapkamer over een balkon waar u uitkijkt over een mooi grasveld.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers, beide van circa 10m2 met ieder een vaste kastenwand.



Tweede verdieping
Via een luik komt u uit op een niet beloopbare bergzolder.

Tuin
De achtertuin gelegen op het zuidwesten , met een overkapping over de gehele breedte van de woning.

Ook beschikt deze tuin over een unieke boom en grasgazon.

Bijzonderheden
Deze woning word verwarmt op propaangas, er bevind zich een gastank naast deze woning die om de zoveel tijd gevuld dient te worden.

LET OP !! Maximale huurtermijn van 1 jaar met mogelijkheid tot verlenging.

Voorwaarden:
- kamerverhuur niet mogelijk, alleen verhuur aan koppel of gezin.
- huurprijs is exclusief water, stroom en gemeentelijke heffingen.
- huurder zal vòòr ondertekening van huurcontract aan verhuurder overhandigen; kopie van legitimatiebewijs en "bewijs van goedgedrag", werkgeversverklaring en 3x (recente) loonstrook.
- onderverhuur is niet toegestaan tenzij met schriftelijke toestemming verhuurder.
- maximaal vier personen (familie).
- 1 maand waarborgsom, te weten een bedrag 1 maal de maandhuur, deze waarborgsom dient vòòr ontvangst van de sleutel te zijn voldaan.
- bij onwettig gebruik van deze woning heeft de verhuurder het recht om deze huurovereenkomst per direct te ontbinden zonder opzegtermijn.
Alle hieraan verbonden kosten en/of herstellingskosten zullen aan huurder in rekening gebracht worden.
- huurder dient zelf zorg te dragen voor de voor hem benodigde verzekeringen, minimaal een aansprakelijkheidsverzekering.
- verhuurder kan een huurderscheck laten uitvoeren door een onafhankelijk bureau.
Huurder is verplicht, indien gewenst door verhuurder, hieraan medewerking te verlenen.

Niet allen voor aankoop/verkoop of verhuur van woningen maar ook voor bedrijfsonroerendgoed bent u bij RE/MAX TOONaangevend Makelaardij op het juist adres.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom

Oppervlakten

Wonen
198 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media