fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Oude Langstraat 40 a 5041 CE Tilburg

Omschrijving

Stap binnen in deze verrassende en gezellige woning, waar een lichte woonkamer naadloos overgaat in een ruime keuken vol mogelijkheden. De eerste verdieping verwelkomt je met twee grote slaapkamers,( voorheen 3 slaapkamers) waarvan één zelfs een royale inloopkast heeft. Neem de vaste trap naar de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer en een overloop op je wachten.

De begane grond begint met een charmante entree en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je bij de toiletruimte en de meterkast.

De sfeervolle woonkamer, met natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen aan beide zijden, nodigt je uit om te ontspannen. Laminaatvloeren en strak gestucte wanden geven de ruimte een warme uitstraling. Ontdek de extra opbergruimte in de handige trapkast, en de half-open keuken die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is.

De keuken, met een charmante L-vormige opstelling, is uitgerust inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping betreed je de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal en voorzien van laminaatvloeren, verwarming en gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een royale inloopkast.

De tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap, herbergt een ruime zolder met CV-ketel, wasruimte en een derde slaapkamer met zolderraam.

Buiten biedt de riante, op te knappen achtertuin met eigen achterom en berging volop privacy. Hoewel een beetje liefde en aandacht de tuin kunnen opknappen, is deze ruim van opzet en fijn gelegen op het noordoosten. De stenen berging is voorzien van elektra.

De ligging van deze woning is ideaal, nabij het bruisende centrum van Tilburg in de populaire wijk "Theresia". Op loopafstand vind je het sfeervolle Wilhelminapark en de twee meest prominente musea van Tilburg: het Textielmuseum en Museum De Pont. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden, en met de fiets bereik je binnen enkele minuten de Spoorzone, achter het Centraal Station, met zijn "wereldberoemde" LocHal en gezellige restaurants zoals De Houtloods, De Wagon en Raw.

Parkeren is mogelijk aan de openbare weg, met een parkeervergunning of tegen betaling. Nieuwsgierig geworden? Ontdek meer online en laat je verrassen door de charme van deze woning!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Karin Wolsleger

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Tilburg N 19785
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
971-N-19785

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media