Verkocht

Oostzijdsepad 5 3194 TC Hoogvliet Rotterdam

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met overkapping en een heerlijke tuin

Rotterdam, Hoogvliet

Deze goed onderhouden royale eengezinswoning is gunstig gelegen in de fijne wijk Tussenwater. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, grote keuken en een fijne achtertuin. Naast de complete afwerking beschikt deze woning over een overkapping aan de achterzijde van de woning met beglazing. Dit maakt het mogelijk om al vroeg in het jaar tot diep in het najaar van de tuin te genieten. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie mogelijkheden.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Trap naar de verdieping.
De tuingerichte woonkamer (5,15 x 4,47) geeft u middels een deur toegang tot de recent aangelegde achtertuin. In de achtertuin treft u de overkapping met beglazing. Een heerlijke aanvulling in de tuin met name in het voor- en naseizoen.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken (ca. 3,31 x 4,53) is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een gasfornuis met schouw en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht over een groenstrook.

De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een duurzame laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuct.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Ouderslaapkamer (ca. 5,15 x 2,99/3,39) met een fantastische inloopkast. Deze is af te sluiten middels een schuifdeur.
Slaapkamer 2 (ca. 3,48 x 2,24)
Slaapkamer 3 (ca. 3,48 x 2,84)
Aan de achterzijde beschikt de woning over een groot dakkapel.

Deze verdieping is grotendeels voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De luxe badkamer (ca. 2,59 x 1,83) beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Comforverhogend is de vloerverwarming en ingebouwde radio met speakers. De badkamer dateert uit 2020.

2e verdieping
Ruime voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting. Stelplaats CV combi-ketel (Intergas, 2009). Natuurlijk daglicht krijgt u via het dakraam.

De grote zolderkamer (ca. 5,15 x 3,39) is ook een hele fijne (slaap-) kamer.

De zolderverdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
– Woning is uitgegeven op erfpachtgrond (einddatum recht 30-12-2096) afgekocht tot
30-12-2047
– Gunstige ligging ten opzichte van diverse openbaren voorzieningen waaronder het
openbaar vervoer
– De overkapping aan de achterzijde zorgt voor een ideale binnen/buitenruimte
– De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is aan de voorzijde in 2021 gedaan en aan de
achterzijde in 2019
– Achtertuin is in 2020 aangelegd
– De MV unit is in 2020 vernieuwd
– Het sanitair is in 2020 vernieuwd
– Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten

Wonen
111 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoogvliet B 3711
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
HVT01-B-3711

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Oostzijdsepad 5
3194 TC Hoogvliet Rotterdam