fbpx
Verkocht

Oostvoornsestraat 19 A1 3082 SK Rotterdam

Omschrijving

Goed ingedeelde starterswoning in de gewilde wijk Oud-Charlois!

Oud-Charlois is één van de historische wijken in Rotterdam-Zuid en is een leuke stadswijk om te wonen. Met de auto via de Maastunnel bereik je het centrum binnen 16 minuten. Fiets je liever naar het centrum toe? Geen enkel probleem! Via de fietstunnel aan de Doklaan bereik je de overkant binnen no time! Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een bus- en tramhalte, scholen, kinderopvang en de winkels aan de Wolphaertsbocht zijn in de buurt. Rotterdam-Zuid wordt verder gekenmerkt door het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein met diverse horecagelegenheden en het Zuiderpark waar je terecht kan voor een heerlijke wandeling!

1ste verdieping
Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de hoeveelheid licht en ruimte in de woonkamer aan de achterzijde en de praktische indeling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras van bijna 12m² gelegen op het noordoosten! De woonkamer wordt verwarmd middels een moederhaard en voor het warm water is de boiler in de badkamer te vinden.
De open keuken is zeer goed ingedeeld met het kookgedeelte en een zitgedeelte in de vorm van een bar. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis en wasemkap. De wasemkap is aangesloten op het centrale ventilatiesysteem.

Voorbij de keuken bevindt zich aan de linkerkant de badkamer met douche, wastafel, boiler en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer.

Bijzonderheden

• Erfpacht (canon afgekocht t/m 12-06-2053, eindigend op 12-06-2102)
• Bouwjaar 1926
• Nieuw dakterras
• Volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
• Moederhaard
• Boiler
• Spouwmuurisolatie
• Marmeren tegels in de keuken en woonkamer
• Energielabel D
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 98,-
• Mechanische ventilatie
• Oplevering in overleg

Afmetingen:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 48m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 12m²
- Inhoud: 151m³

Gecharmeerd van dit leuke appartement? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Get involved with Max(elle) from RE/MAX!
Verkopend Makelaar: Maxelle Quint,
Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.de vermelde gegevens.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100749

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
48 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
151 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
ROTTERDAM B 7149
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media