Let op het betreft een bieden vanaf prijs € 265.000,- k.k.
Een eerste indruk Starters op de woningmarkt opgelet voor deze mooie en leuke woonkans. Aan de buitenrand van de Grote Waal staat deze gezinswoning gelegen op een perceel van 115 m2 eigen grond. De groene omgeving is parkachtig en op loopafstand naar een kinderboerderij, het landje van Naber en het Dwaalpark. Het wijkwinkelcentrum de Grote Beer voor de dagelijkse boodschappen en een drietal basisscholen bevinden zich in het hart van de wijk. De Schouwburg Het Park, het stadstrand en de binnenstad van Hoorn zijn op fietsafstand gelegen. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten. Parkeren tot slot doet u voor de deur op eigen terrein.
Begane grond Front berging, entree, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast en straatgerichte keuken in hoekopstelling met extra kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Eerste verdieping Bereikbaar via een vaste trap, overloop, vaste kast met opstelling van de C.V.-ketel, 2-tal slaapkamers aan de voorzijde waarvan één is voorzien van een ruime berging, nette badkamer met douchehoek met regen- en handdouche en een wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde treffen we de ruime derde slaapkamer over de volledige breedte van de woning met een schuifpui naar het dakterras eveneens gelegen op het zuiden. De volledige eerste verdieping is voorzien van rechte wanden en grotendeels voorzien van laminaat.
Berging Aangebouwde stenen frontberging voorzien van elektra voor het stallen van onder andere de fietsen
Verwarming/warmwater De woning wordt verwarmd door een cv-combi ketel van Intergas kombi Kompakt HReco 30 uit bouwjaar 2013
Bijzonderheden -Rustig gelegen aan de buitenrand van de wijk -Stadsstrand en het centrum van Hoorn op loop- fietsafstand -Drie basisscholen en het winkelcentrum de Grote Beer in het hart van de wijk -Sportverenigingen in de wijk waaronder kano, voetbal en een tennis- padel vereniging -Goede busverbinding richting het station van Hoorn of Amsterdam -Binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever