Narmstraat 23 & 23a 2312 BD Leiden

Beleggingsobject met meerdere mogelijkheden.

De Narmstraat is gelegen in het centrum in de wijk d’Oude Morsch. Op loopafstand van centraal station. Een geweldige locatie voor een leuke belegging!

Totale jaarhuur €28.620,- bruto.

Het pand bestaat uit twee, kadastraal gesplitste, appartementen in deels verhuurde staat.

Narmstraat 23: een benedenwoning van 40m2 verhuurd voor €1000,- per maand met een jaarcontract (tot 31-07-2024).

Narmstraat 23a: een dubbele bovenwoning van 90m2 met vier ruime kamers verhuurd voor totaal €1385,- per maand.

Mogelijk interessante opties;

Geheel verhuren zoals het is
Opknappen als het leeg komt en apart verkopen
Verbouwen tot drie tweekamerappartementen voor verkoop of verhuur (als het leeg komt)
Enzovoorts

Belangrijk om te weten: voor de meeste toepassingen zijn vergunningen nodig en de huurders hebben huurbescherming. Daarnaast is de woning kadastraal gesplitst maar heeft geen aparte nutsvoorzieningen en verwarming.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak totaal 130m2
Bouwjaar 1935
Geheel verhuurd, de studio en één van de kamers met een tijdelijk contract tot 31-07-2024
Contracten inzichtelijk
Kadastraal gesplitst
Geen eigen nutsvoorzieningen
Per direct beschikbaar