Goed onderhouden 2-kamer hoekappartement met veel lichtinval, gelegen op de vierde etage van een rustig gelegen appartementencomplex in de binnenstad. Vanaf het balkon (W) en de woonkamer een prachtig uitzicht over Leiden en de Singel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een liftinstallatie.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station, de historische binnenstad, het LUMC , het Bio Science Park en diverse musea (Naturalis, Museum van Volkenkunde). Tevens bevinden zich prachtige monumentale bouwwerken in de nabije omgeving. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Indeling
Begane grond:
Ruime entree met bellentableau en brievenbussen, entree met bergingen, liftinstallatie.
Vierde verdieping:
Entree appartement, lange hal met garderobekast en vaste kasten. Modern toilet met fonteintje en een ruime bergkast met CV ketel opstelling. Vanuit de hal ook toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval in de woning gecreëerd wordt. De moderne open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vries combinatie en een magnetron/ovencombinatie. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het zonnige balkon op het westen met prachtig uitzicht over de Singel. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft twee inbouwkasten. De slaapkamer is te bereiken via de badkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Gebruiksoppervlakte wonen 70 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon) 8 m2
– Externe bergruimte 6 m2
– Mechanische afzuiging
– VVE kosten € 150,- per maand
– Gehele woning is gestuukt en geverfd
– Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
– CV Ketel Intergas HR, bouwjaar 2018
– Erfpachtcanon € 259,- per jaar
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule
