fbpx
Verkocht

Molenveldstraat 29 6001 HG Weert

Omschrijving

Welkom in misschien wel uw nieuwe woning!



Deze woning, gelegen in de wijk Fatima (ook wel: Molenveld) is gebouwd in 1940 en ligt ten westen van het centrum van Weert welke u op loopafstand binnen enkele minuten bereikt. Tevens loopt u in 7 minuten naar het station van Weert, waar vandaan u met de intercity binnen 20 minuten in hartje Eindhoven staat of binnen een uur in Maastricht.  



Ook zijn uitvalswegen, richting Roermond of A2 binnen handbereik en zijn alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en andere winkels allemaal op loopafstand. 



Gaat u liever op zoek naar de bruisende uitgaansgelegenheden in de omgeving? Ook dan stelt Weert niet teleur! Winkels, restaurants, terrassen, alles is op loopafstand bereikbaar. Wist u dat de wijk zelfs een stadsbrouwerij rijk is, waar het mogelijk is om als hobbybrouwer uw eigen bier te brouwen? 



De wijk is ontstaan als arbeiderswijk, waar destijds veel arbeiders van de oude lucifersfabriek, de tricotagefabriek Beerens, drukkerij Smeets en vele andere bedrijven gehuisvest waren. De wijk is gebouwd als een tuindorp. Een gedeelte ervan is inmiddels zelfs beschermd stadsgezicht. 



De wijk is vernoemd naar de patroonheilige van de parochiekerk in het oudste gedeelte van de buurt: Onze-Lieve-Vrouw van Fátima.



INDELING

Via de entree bereikt u de hal vanwaar u toegang krijgt tot de woonkamer. ook is hier de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars is geheel vernieuwt.

De beneden verdieping is voorzien van een doorlopende tegelvloer en strak gestucte wanden. Niet alleen de voordeur, maar ook het gros van de kozijnen is vervangen voor onderhoudsarme kunststof varianten met dubbel glas.



KEUKEN

Grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze goed afgewerkte moderne keuken in wandopstelling met hoogglans witte afwerking en roestvrijstalen grepen is compact, maar voorziet in veel bergruimte. Tevens is hij voorzien van een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. 



BIJKEUKEN

Een grote koelkast is separaat gesitueerd in de direct aan de keuken grenzende bijkeuken, samen met de wasmachine opstelling. 



TOILET

Achter de bijkeuken is het half betegelde toilet voorzien van fonteintje gesitueerd. 



ACHTERTUIN

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin, voorzien van kunstgras, en veranda waar u tot in de late uurtjes uit de wind kunt vertoeven. 



ACHTEROM

De achtertuin heeft een achterom gedeeld met de naastgelegen buren. 



EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan en tevens een nette geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wasmeubel. 



SLAAPKAMER 1: is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en 7,5 vierkante meter groot voorzien van een tuimelraam met dubbele beglazing. 



SLAAPKAMER 2: gesitueerd aan de achterzijde is met haar 9,3 vierkante meter de grootste kamer. Hier zijn twee tuimelramen met dubbele beglazing aanwezig. 



SLAAPKAMER 3: is 5 vierkante meter groot en kan prima fungeren als kinder/baby kamer, thuiskantoor of walk-in closet. 



ZOLDER

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van dakisolatie, dakraam en CV-ketel opstelling (eigendom) van het merk AWB.

Indien drie slaapkamers niet voldoende voor u zijn, kan een vaste trap naar zolder i.c.m. een dakkapel aan de achterzijde de gewenste extra ruimte bieden.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
Wouter van Aert

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 december 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weert R 714
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE01-R-714

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Molenveldstraat 29
6001 HG Weert