Middelrode 195 3085 CP Rotterdam

Deze moderne woning is onder meer voorzien van een lichte woonkamer met sierschouw en 2 ruime slaapkamers. De keuken is modern en voorzien van diverse apparatuur. De badkamer en de toiletruimte zijn netjes afgewerkt in moderne kleurstellingen. Het appartement is zowel aan de voor– als achterzijde voorzien van een balkon. In de onderbouw van het complex is er een berging (ca. 5 m²) gesitueerd.
In de nabije omgeving zijn diverse openbare voorzieningen te vinden zoals winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer (bus & tram) en scholen. 

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND  

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem. 
Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.  

Berging (ca. 5 m²) voorzien van verlichting. De berging is bereikbaar vanuit de voor- en achterzijde van het complex. 

3e VERDIEPING  

Entree; hal met meterkast (aan de buitenzijde van de woning), bergkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de keuken. 
De bergkast is voorzien van de opstelling voor de CV combiketel (Remeha, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine.  
De moderne toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. 

Lichte woonkamer (ca. 18 m²) gesitueerd aan de voorzijde. 

Gesloten keuken (ca. 6 m²) met een moderne keuken in een rechte opstelling voorzien van een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koel-/ vries combinatie en een enkele spoelbak. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststof werkblad met een houtlook.  
De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het balkon (ca. 3 m²) is gelegen op het westen. Hier kan er worden genoten van de middag- en avond zon.  

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gesitueerd aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gesitueerd aan de voorzijde. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en is uitgevoerd met airco (2021).
Het balkon (ca. 4 m²) is gericht op het oosten. Hier kan er worden genoten van de ochtend zon.  

Moderne badkamer (ca. 2 m²) voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wandmeubel en spiegel. De badkamer is geheel betegeld met een witte wandtegel en een donkere vloertegel.  

Het appartement is nagenoeg volledig afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2019). 
Nagenoeg het hele appartement is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds.

- Modern en goed onderhouden 3 kamer appartement met 2 balkons en een inpandige berging.
- De badkamer en toiletruimte zijn in 2015 vernieuwd.
- CV ketel vernieuwd in 2021.
- Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airco.
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.