Marjoleinlaan 39 2991 HL Barendrecht

Gelegen in de top van appartementencomplex 4-kamer woning met fijne buitenruimte en een garagebox

Barendrecht, noord

Levensloopbestendig wonen in een zeer ruim appartement, met het centrum van Barendrecht binnen handbereik. Dat kan in deze 4-kamer woning met onder andere een fijn uitzicht, twee balkons en een garagebox in de onderbouw. Dit fraaie appartement is gelegen in een kleinschalig complex op een gewilde locatie.  De woning wordt zeer zorgvuldig en keurig bewoond. De royale woonkamer, een heerlijke open keuken met een bijkeuken en de vele vaste kasten maken dit tot een prettige woning. Alle openbare voorzieningen treft u op loopafstand; denk aan winkels, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen. 

Begane grond:
Entree met video-intercom installatie, postboxen, lift en trappenhuis. Onder het complex treft u de garageboxen. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaal deur. 

5e woonlaag:
Entree met zeer royale hal met grote garderobekast. Video-intercom installatie en toegang tot alle vertrekken, tevens treft u hier de meterkast en het keurige toilet. 

De woonkamer heeft grote glaspartijen waardoor u geniet van veel lichtinval. Het balkon, dat u bereikt via de openslaande deuren, is gelegen op het zuiden. 
De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een groot werkblad. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. 
Een mooi verlengstuk van de keuken is de bijkeuken welke voorzien is van een pantry. Ideaal voor extra opslag. In de bijkeuken treft u de wasmachine- en droger aansluiting. 

De vloer is voorzien van een mooie en duurzame parketvloer, de wanden zijn voorzien van sierpleister. 

De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad, toilet en twee wastafels voorzien van een meubel. 
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 hebben beiden ook een vaste kast. In de slaapkamers hebben de huidige bewoners comfortverhogende zachte vloerbedekking geplaatst. 

De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel. Beide badkamers zijn geheel betegeld en uitgevoerd in lichte tinten.

Ruimte ten behoeve van de CV-combi ketel.

BIJZONDERHEDEN
- Levensloopbestendig en veilig wonen
- Alle openbare voorzieningen op korte afstand te bereiken
- Woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale living
- Bouwjaar Nefit CV ketel is 2009
- Mechanische ventilatiebok is in 2017 vervangen
- Actieve VVE
- Eigen garagebox in de onderbouw

Makelaar Lisa Hagens