Lotte Beesedijk 5 1705 NA Heerhugowaard

ZEER RUIME, LEVENSLOOPBESTENDIGE, GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAP WONING

Wat je van buiten niet ziet dat is er wel. Ruimte! Deze woning heeft maar liefst 128 m2 woonoppervlakte. Met een badkamer op de begane grond en een mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te creëren is dit een type woning die je niet vaak tegenkomt.
Daarnaast beschikt de woning op de eerste etage ook nog eens over drie ruime slaapkamers. Wat uw gezinssamenstelling of uw levensfase ook is, deze woning is naar uw eigen gemak en wensen te bewonen.

De richtprijs voor deze woning is €410.000,- euro kosten koper. RE/MAX makelaar Daan Happe laat u op afspraak graag de woning zien.

Energiezuinig?
Jazeker, de woning heeft als energielabel een A label, beschikt over heteluchtverwarming en heeft 9 zonnepanelen op het dak welke in volle eigendom zijn. 

De woning is gelegen op loopafstand van basisscholen, supermarkten, busverbindingen en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Vanuit uw voorraam kijkt nu naar de ingang van het “Park van Luna” waar u heerlijk kunt recreëren. Met de fiets bent u in een paar minuten tijd in het stadshart van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard, horeca, theater en bioscoop.

In het geschakelde deel van de woning bevinden zich de bijkeuken en de ruime open keuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat en de ingang van het “Park van Luna”. De woonkamer is centraal in de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de voortuin alsmede de achtertuin. 
De eetkamer is op de begane gesitueerd achter in de woning. Dit gedeelte van de woning zou door middel van een wand af te sluiten zijn zodat deze ruimte dienst kan doen als extra slaapkamer. Deze slaapkamer zou dan beschikken over een eigen openslaande deur de tuin in. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Via de diverse enkele openslaande deuren heeft u vanuit de diverse ruimtes op drie plaatsen toegang tot de achtertuin.

Deze woning moet u echt van binnen bekijken!
Maak snel een afspraak met Makelaar Daan Happe van RE/MAX. Hij neemt graag de tijd voor een rondleiding.

Begane grond: 

Hal:
In de hal aan de voorzijde van de woning treft u de meterkast en de toegang tot de woonkamer aan.

Woon en eetkamer:
De ruime woonkamer is centraal gelegen tussen de keuken en huidige eetkamer. Door de vele raampartijen aan weerskanten van de woning is de woning heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via de enkele openslaande deur direct toegang tot de tuin. Het gedeelte aansluitend aan de woonkamer is op dit moment als eetkamer in gebruik. Hier zou met een paar aanpassingen ook een slaapkamer van gemaakt kunnen worden, zodat er een woning ontstaat waar de belangrijkste voorzieningen zoals een slaapkamer, badkamer en keuken op de begane grond aanwezig zijn.

Keuken en bijkeuken:
De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Als u naar buiten kijkt dan ziet u de ingang van het “Park van Luna”  De  keuken heeft veel kastruimte, en is oa voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en een quooker. Ook vanuit de keuken betreedt u via een openslaande deur weer de achtertuin.

De bijkeuken bevindt zich naast de keuken en heeft vanaf de voorkant van de woning een eigen ingang. 

Badkamer en toilet:
Op de begane grond zijn tevens de badkamer en het toilet gesitueerd. Deze zijn beide te bereiken via de gang die aan de zijkant van de woning is gelegen. Het aparte toilet is keurig en geheel van deze tijd. De badkamer is heerlijk groot en voorzien van vloerverwarming een dubbele wastafel en een riante inloopdouche. Ook de badkamer is geheel van deze tijd.

1e verdieping: 
Vanuit gang bereikt u via de trap de 1e etage. Deze verdieping kenmerkt zicht door de ruime overloop en de drie heerlijk riante slaapkamers. Tevens is op deze verdieping de machine ruimte gesitueerd. Hier vindt u de installatie voor de hete luchtverwarming en de boiler.

Tuin: 
Deze woning beschikt over drie tuingedeeltes. Zo is er een heerlijk zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten. Aan de rechter zijkant van de woning is een strook grond gelegen op de oostkant en de achtertuin is een soort patio waar u vanuit de woning veel zicht op heeft.

Bijzonderheden:
-    Badkamer beneden
-    Mogelijkheid voor een slaapkamer op begane grond
-    Geschakelde woning
-    9 zonnepanelen
-    Hete lucht verwarming
-    Drie grote slaapkamers
-    Op steenworp van “Park van Luna”

De richtprijs voor deze woning is €410.000,- euro kosten koper. RE/MAX makelaar Daan Happe laat u op afspraak graag de woning zien.