Onder bod

Loggerhof 8 3181 NS Rozenburg

Omschrijving

“Een lekker ruim huis waar je als gezin met veel plezier kunt wonen, zoals wij altijd hebben gedaan”- aldus de verkopers.
Gunstig gelegen in een rustige buurt, om de hoek van de Boulevard, bieden wij deze keurig onderhouden en sfeervolle eengezinswoning aan. Parkeren kunt u voor de deur. Sociale voorzieningen zoals, openbaar vervoer, supermarkt, basisschool en speeltuin zijn op loopafstand.

Bij binnenkomst in de hal valt direct de mooie pvc vloer op die keurig is doorgelegd in de woonkamer.
In de hal bevindt zich de meterkast, de geheel modern betegelde toilet, trapopgang naar de eerste etage en de deur welke toegang geeft tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen.Via de woonkamer komt u in de open keuken welke ook zeer modern is ingericht. De keuken is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, bar en een amerikaanse koelkast (ter overname). Via de schuifpui betreedt u de overkapping die zeer recent is geplaatst. In deze sfeervolle overkapping zit sfeerverlichting en een zonnescherm. Zodat u zeer snel al heerlijk buiten kan zitten. De tuin heeft een stenen berging, hier is nog extra een houten fietsberging aan vast gebouwd. U heeft zo voldoende ruimte om uw fietsen en tuin spullen op te bergen.

Eerste verdieping
De eerste etage heeft een overloop met vaste trap naar de tweede etage. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de master- en kinderkamer, beide met velux kantelraam in het schuine dak en voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer welke is voorzien van vloerbedekking.De nette badkamer, is volledig betegeld, voorzien van hangend tweede toilet, vloerverwarming, dubbele wastafel meubel en inloopdouche met regen douche.

Tweede verdieping Op de 2e etage open zolder met dakkapel, de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte in het schuine gedeelte. Mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bijna de gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas.
– Twee veluxdakramen zijn voorzien van dubbelglas.
– Beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming
– Overkapping (2021) is voorzien van zonwering en sfeerverlichting
– Energielabel B
– 8 zonnepanelen, huur € 41,- per mnd.
– Bouwjaar 1985.
– Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Marieke van Kooij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 november 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rozenburg B 7548
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RZB00-B-7548

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Loggerhof 8
3181 NS Rozenburg