Lijnbaan 20 2352 CK Leiderdorp

Verrassend en ruim 3-kamer appartement op een rustige, centrale en groene locatie in de Vogelwijk in Leiderdorp. Dit appartement heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer(37m2) en een royaal balkon op het zonnige zuidwesten(18m2). Op de begane grond is een individuele berging en het complex beschikt over een lift. Het complex is kleinschalig met een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars.

Centraal gelegen in Leiderdorp met in de omgeving winkelcentra De Winkelhof en Santhorst, Park de Houtkamp, sportaccommodaties, uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn) en openbaar vervoer (op loopafstand). Het historische centrum van Leiden is op 10 minuten fietsafstand!

Bekijk ook de video!

Indeling:

Entree, gang met garderobe, meterkast, hangend toilet met fontein en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv-opstelling. Vanuit de gang heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (15 m2 en 11 m2) die zich aan de achterzijde bevinden. De royale vierkante woonkamer is licht door de grote raampartijen, heeft een mooie houten vloer en openslaande deuren naar het ruime balkon(z/w). De open L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en bovenkastjes.

Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer met een bad, een inloopdouche, een wastafel met een spiegelkast en een vaste ladenkast.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1997
– Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon) 18m2
– Externe bergruimte 7m2
– Inhoud 271m3
– Mechanische ventilatie
– VVE kosten € 121 per maand
– Het appartement beschikt over een politiekeurmerk (beveiligd)
– Aluminium kozijnen
– Het complex is voorzien van vloer-, muur en dakisolatie
– Moderne meterkast met 8 groepen
– CV Ketel Remeha Avante HR, bouwjaar 2016
– Volledig dubbelglas
– Berging
– Vrij parkeren