Libellenveld 2 2318 VG Leiden

Op zoek naar geschakelde bungalow?

Deze is in 2018 volledig opgeknapte, en dus zo te betrekken. De gelijkvloerse woning is zeer licht, ruim, en heeft maar liefst 4 kamers. De bungalow met voortuin, ruime tuin en eigen oprit is ook nog eens centraal gelegen in de Merenwijk.
De woning ligt in een rustige buurt maar toch in de nabijheid van winkelcentrum “de Kopermolen”, diverse scholen, aansluiting openbaar vervoer, centraal station Leiden, een park, kinderboerderij en een jachthaven. Het centraal station van Leiden, de historische binnenstad en het recreatiegebied de Kagerplassen liggen op slechts 10 minuten fietsen. Via de verschillende uitvalswegen bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of den Haag. Ook voor het bos of strand bent u niet lang onderweg; na ca. 20 minuten rijden kunt u een leuke wandeling maken.

Indeling:
Voortuin op het oosten met parkeermogelijkheid. Kleine hal met garderobe. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is recent gestuukt en van een fraaie laminaatvloer voorzien. De nieuwe keuken met hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gasstel met wok brander, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de woonkamer kunt u via de schuifdeuren de ruime (50 m2!), ommuurde tuin betreden. Naast de woonkamer ligt de slaap-studeerkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben alle 2 via een schuifdeur toegang tot de tuin. De eenvoudige badkamer is voorzien van toilet, douche en wasbak.

Er is een gerestylde foto van de badkamer toegevoegd om een indruk te geven hoe die gemaakt kan worden

Goed om te weten:
Bouwjaar: 1975
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2
Perceeloppervlakte: 223 m2
Inhoud woning: 425 m3
Meterkast vernieuwd: 8 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming en warm water: cv-ketel Intergas 2013
Schilderwerk: de woning is in 2018 binnen en buiten geschilderd.
Parkeergelegenheid op eigen terrein
Nimmer bewoond clausule van toepassing
Bij woningen die gebouwd zijn voor 1994 hanteren wij standaard een ouderdoms-/ en asbestclausule.
Voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper
Oplevering in overleg, kan snel