Verkocht

Leuvenstraat 61 2313 XX Leiden

Omschrijving

In de gezellige en mooie Leuvenstraat, treft u deze charmante voorheen 5 -kamer woning aan. Dit huis ligt op loopafstand van het centrum van Leiden en het winkelplein “de Luifelbaan”.
De begane grond is uitgebouwd en er is een mogelijkheid om een 2de verdieping op te bouwen.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u slechts de hoek om te lopen en u staat in de gezellige Herenstraat met diverse winkels. Het treinstation en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met en-suite indeling, de achterkamer is ruim en licht door de nieuwe uitbouw en beschikt over openslaande deuren naar tuin. Het beschikt over een open keuken indeling. Verder vindt u hier de eerste badkamer met wc. De tuin is erg zonnig en er is weinig inkijk.

1e etage:
Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers) waarvan de voorste is voorzien van een wastafel. Verder beschikt deze etage over een frisse badkamer met inloopdouche en urinoir. Vanuit de hal is er toegang tot het ruime dakterras met zon tot in de avond.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar ca. 1923
Inhoud ca. 398³.
Woonoppervlak ca. 94m².
Tuin zonnige, zeer vrije achtertuin (ca. 9.70×2.60/5.00m.) (N-W.)
Dakterras zonnig dakterras omheind.
Berging aangebouwde stenen schuur met elektra.
Verwarming c.v.-ketel Intergas HR ca. 2001.
Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing.
Keuring aanwezig, geen bijzonderheden.
Oplevering in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
94 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, urinoir, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Leuvenstraat 61
2313 XX Leiden