Verkocht

Leusveld 92 2151 JX Nieuw-Vennep

Omschrijving

Dromerig uitzicht over het water, parkeergelegenheid op eigen terrein, veel privacy en vier slaapkamers kenmerken deze goed onderhouden woning in Getsewoud-Zuid.
Hier wordt u de gelukkige eigenaar van een ruime woning met een niet alledaagse indeling en fantastisch lichtinval, dit is echt een fijn familiehuis.

De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een uitbouw en het realiseren van een tweede badkamer.

Genieten van het prachtige uitzicht aan de voorzijde. De ligging is uitstekend, ook ten opzichte van het wijkwinkelcentrum Getsewoud. De supermarkten, winkels en speciaalzaken zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Ook woont u op loopafstand van de busverbinding R-net naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp.
Fiets naar wandelpark Venneperhout of geniet van een dagje ‘strand’ aan de Toolenburger Plas in Hoofddorp.

Indeling:

Begane grond:
Parkeer uw auto op eigen terrein en loop via de zonnige voortuin naar de entree van dit zeer ruime familiehuis. De hal is een lichte ruimte boordevol sfeer, mede dankzij de lamelparketvloer (2018). Rechts in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

In de 6.25 meter brede woonkamer geniet u volop van het uitzicht naar het water, dat een breedte heeft van meer dan 100 meter. Doordat de eettafel in de woonkeuken staat, kunt u de woonkamer geheel als zitkamer inrichten. De moderne schouw met hoog rendement houthaard (2018) zorgt niet alleen voor een fantastische sfeer, maar ook voor een aangename warmte.

De woonkeuken is veel meer dan een plek om te koken. Er is ruimte voor een grote eettafel en de pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de voortuin. In de woonkeuken staat een zeer uitgebreide keukenopstelling met een eiland en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. Aan de eetkamer grenst een berging, die van buitenaf bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de trappen, maar ook op de overloop en in de slaapkamers ligt grijs tapijt (respectievelijk 2020 en 2018). De overloop heeft een ruime maatvoering en de deur in de badkamer met ondoorzichtig glas zorgt voor prettige lichtinval.

Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer met mooi uitzicht naar de rustige straat. Het uitzicht over het water is nog mooier, wat u kunt bewonderen vanuit de slaapkamers aan de achterzijde. Mooi detail zijn de ramen tot vloerhoogte in de master bedroom, waardoor u vanuit bed ongehinderd naar het water kunt kijken.
De badkamer met raam in de voorgevel is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een ruime overloop, vierde slaapkamer en het dakterras. Op de overloop ziet u een nis voor de wasapparatuur en drie vaste kasten, waar de HR-ketel en de zonneboiler zich achter bevinden. Aan de achterzijde is de slaapkamer, over de hele breedte van het huis.
Het is mogelijk om de verdieping uit te bouwen aan de kant van het dakterras en hiermee een extra slaapkamer of tweede badkamer te realiseren.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is het terras (circa 13.4 m²) aan de waterzijde te bereiken, gesitueerd op het noordoosten. Dit is een plek om te genieten, onthaasten en waar u genoeg ruimte heeft om vrienden of familie uit te nodigen.
De tuin bij de woonkeuken heeft, net als het dakterras, een fraaie ligging op het zuidwesten. Voor de zonliefhebber, die tot laat buiten wil zitten, is dit een heerlijke plek. Wordt dit uw nieuwe (t)huis in het mooie Nieuw-Vennep?

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie conform bouwjaar 2002;
- Verwarming via een hoogrendement houtkachel en een HR-ketel (Intergas HRE 36/30, 2019);
- Zonnecollectoren met boiler;
- Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas (deels HR);
- Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2022 gedaan;
- UTP-aansluiting op alle verdiepingen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Veel privacy;
- Energielabel A.

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
155 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AF 3009
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AF-3009

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zonneterras
Voortuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media