Leeuwerik 6 1606 CC Venhuizen

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met een tuin én dakterras op het westen? Dan zit u hier goed!

Deze fijne TUSSENWONING met inpandig te bereiken FRONTBERGING, een DAKTERRAS én een TUIN op het WESTEN is goed onderhouden. Een ruime woning met maar liefst 3 flinke slaapkamers ( mogelijkheid voor meer slaapkamers), keurige keuken met inbouwapparatuur en een keurige badkamer. De tuingerichte woonkamer maakt het geheel helemaal compleet. Een zeer aantrekkelijke woning!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,–.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 6 oktober 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 60 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met de toiletruimte met closet en fonteintje. Daarnaast treft u hier een garderoberuimte aan, alsmede de meterkast. Vanuit de hal kunt u ook de frontberging bereiken.

Wat opvalt als u de woonkamer binnentreedt is de zeer ruime leefruimte, dat u hier tot uw beschikking heeft. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. De vloer is voorzien van fraaie Multigarant eiken vloerdelen.
De kleurstelling van de vloer kunt u prima combineren met een moderne, klassieke of koloniale inrichting. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de grote raampartij met openslaande deur aan de achterzijde maakt het geheel helemaal af! De woonkamer is tuingericht en biedt door de beplantingen aan de achterzijde veel privacy!

De open keuken aan de voorzijde van de woning is fijn met woonkamer verbonden. De keuken in L-vorm is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker houtkleurig werkblad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, hete luchtoven en een koelkast. U zult in de keuken veel werkruimte en praktische lades en kasten aantreffen.

Tuin: u zult veel plezier beleven aan deze deels met sierbestrating aangeklede tuin! De tuin is heerlijk gelegen op het zonnige westen en aan de achterzijde treft u water, waar u heerlijk een hengeltje kunt uitgooien. Verder treft u hier diverse vaste beplantingen aan. Door de ligging van de tuin heeft u heerlijk ’s avonds na het werk nog de zon in de tuin staan. Bovendien heeft u als extra ook nog een dakterras tot u beschikking waar u zelfs het laatste zonnestraaltje van de zonsondergang nog kunt mee pakken!

Berging: aan de voorzijde van de woning is een ruime berging aanwezig.
U kunt in de berging eenvoudig meerdere (brom-) fietsen bergen, spulletjes opslaan of fijn klussen. Elektra is vanzelfsprekend ook aanwezig.

1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde kunt u weer eenvoudig naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers terugbrengen. De slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt, onder meer met een fraaie en praktische plavuizenvloer! Tezamen met de slaapkamer op de 2e verdieping, kunt u in alle 3 slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt! De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een infrarood sauna en een vaste kastenwand.

De keurige badkamer is volledig betegeld in een lichte gemêleerde kleurstelling. Naast de douchegelegenheid treft u hier een wastafel en een 2e hangcloset aan. Bovendien kunt u hier prima uw wasmachine of droger een plaatsje geven. U heeft hier lekker de ruimte!

2e verdieping: de 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. U treft hier een 3e ruime slaapkamer aan, met de toegang naar een dakterras. Het terras is eveneens gelegen op het westen. Het is een heerlijke tienerkamer en u kunt ook hier prima een 2-persoonsbed plaatsen. Achter de knieschotten heeft u voldoende ruimte voor het bergen van overtollige spulletjes. Op deze etage is tevens, in een separate bergkast, de HR CV combiketel geplaatst. U heeft de mogelijkheid om ook hier uw wasmachine een plaatsje te geven.

Bijzonderheden:

Een goed onderhouden woning met veel ruimte en maar liefst 3 ruime slaapkamers!

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 275.000,–.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 6 oktober 2022 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Bouwjaar: 1977
Inhoud: ca. 421 m³
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 126 m²

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Venhuizen G 3431
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Venhu-G-3431

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Leeuwerik 6
1606 CC Venhuizen
Vraagprijs € 275.000 k.k.