Lasserstraat 214 2321 PV Leiden

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW
Met trots presenteren wij u de Lasserstraat 214 te Leiden!

Bent u op zoek naar een modern en licht hoekappartement met twee slaapkamers op korte afstand van het bruisende historische centrum van Leiden? Zoek dan niet verder!
Het appartement is gesitueerd op de vijfde etage en beschikt over een loggia, waarvan de schuifdeuren open kunnen, en een balkon op het westen. In de middag- en avonduren kunt u hier heerlijk van de zon genieten! Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel B. In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich een berging en privé parkeerplaats.
Het appartement heeft een gunstige ligging. Aan de overzijde van het appartementencomplex bevindt zich het recent vernieuwde winkelcentrum “De Luifelbaan” waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Op 5 tot 10 minuten fietsafstand bereikt u het centrum van Leiden, Leiden Centraal Station en NS-station Lammenschans. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en de N11 richting Alphen ad Rijn en Utrecht eenvoudig te bereiken.
Verkoper aan het woord:
“Ik kan me de eerste keer dat ik dit appartement binnenstapte nog goed herinneren. Wat me meteen opviel was de enorme hoeveelheid licht in de woonkamer. Ik liep naar de keuken en keek door de grote ramen uit over de binnenstad van Leiden, in de verte zag ik het Reuzenrad en de Booster van de 3 oktober kermis nog staan. Toen ik dat zag wist ik: Hier wil ik wonen!
Ik heb hier met zoveel plezier gewoond de afgelopen jaren! Je loopt in 15 minuten de binnenstad van Leiden in, en voor een snelle boodschap heb je alle winkels, waaronder een Albert Heijn XL en Lidl, binnen handbereik. In het prille lentezonnetje is het heerlijk toeven in de loggia, en als het warmer wordt kunnen de schuifdeuren open. En als je met de auto weggaat ben je zo op de snelweg. Met de eigen parkeerplaats in de garage beneden hoef je ook nooit te zoeken naar een parkeerplaats. Kortom, een heerlijk appartement!”

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau voorzien van videofoon installatie. In het souterrain treft men de eigen privé parkeerplaats en berging van het appartement.
De vijfde etage kunt u bereiken via het trappenhuis of met de lift.
Vijfde etage:
Bij binnenkomst komt u binnen in de ruime hal met aan uw rechterhand de meterkast. In de hal treft u een inpandige berging waar zich de wasmachineaansluiting, CV ketel (2020) en de mechanische ventilatie bevinden. Daarnaast vindt u in de hal toegang tot het separate toilet met fonteintje, en toegang tot de overige vertrekken.
De woonkamer met open keuken in hoekopstelling is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot de loggia en het balkon, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon.
De keuken in hoekopstelling is keurig, goed onderhouden en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit het zijraam van de keuken heeft u een prachtig uitzicht over het historische centrum van Leiden.
Verder zijn er twee slaapkamers in het appartement waarvan de master bedroom van aangenaam formaat is. Ook vanuit deze kamer heeft u zicht op de Leidse binnenstad.
De nette, volledig betegelde badkamer met raam is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en radiator.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: ca. 78m2
– Bouwjaar: 2001
– Inhoud: ca 246m3
– Privé parkeerplaats en berging ca 5m2 in souterrain
– Voorzien van dubbele beglazing, goed geïsoleerd, definitief energielabel B
– Mechanische ventilatie
– Videofoon en alarmsysteem
– Electra: 5 groepen met aardlekschakelaar
– CV ketel uit 2020
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 198,68

We proudly present the Lasserstraat 214 in Leiden!

Are you looking for a modern and bright corner-apartment with two bedrooms at a short distance from the bustling historic center of Leiden? Then look no further!
The apartment is located on the fifth floor and has a loggia, of which the sliding doors can be opened, and a west-facing balcony. Here you can enjoy the sun in the afternoon and evening! This apartment is well insulated and has a definitive energy label B. The underground parking garage houses a personal storage room and private parking space.
The apartment has a convenient location. On the other side of the apartment complex is the recently renovated shopping center “De Luifelbaan” where you can go for all your daily shopping. You can reach the center of Leiden, Leiden Central Station as well as Lammenschans train station within 5 to 10 minutes by bike. In addition, the highways A4, towards Amsterdam, Schiphol and The Hague, and the N11 towards Alphen ad Rijn and Utrecht are easy to reach.
Seller speaking:
“I can still remember the first time I stepped into this apartment. What immediately struck me was the enormous amount of light in the living room. I walked into the kitchen and looked out through the large windows facing the center of Leiden, in the distance I could still see the Ferris wheel and the Booster of the 3 October fair downtown. When I saw that I knew: I want to live here!
I have enjoyed living here for the past few years! You can walk downtown in 15 minutes, and for a quick errand you have all the shops, including an Albert Heijn XL and Lidl, within easy reach. In spring you can relax comfortably in the loggia, and when it gets warmer the sliding doors can be opened. And if you leave by car, you’re on the highway in no time. With your own parking space in the garage below, you never have to search for a parking space. In short, a lovely apartment!”
Layout:
Ground floor:
Closed entrance with mailboxes and call-platform with videophone installation. In the basement you will find the apartment’s own private parking space and storage room.
The fifth floor can be reached via the stairwell or by elevator.
Fifth floor:
Upon entering you arrive in the spacious hall with the meter cupboard on your right. In the hall you will find a storage room where the washing machine connection, central heating boiler (2020), and mechanical ventilation are located. In the hall you will also find access to the separate toilet with hand basin, and access to the other rooms.
The living room with open kitchen in a corner is wonderfully spacious and lit through its large windows. The living room gives access to the loggia and the balcony, where you can enjoy the sun until the late hours.
The corner kitchen is neat well maintained and equipped with a dishwasher, 4-burner gas hob, oven, and fridge-freezer. From the sidewindow of the kitchen you’ll have a beautiful view of the historic center of Leiden.
There are also two bedrooms in the apartment, with a pleasantly spacious master bedroom also with a view of historic Leiden.
The neat, fully tiled bathroom with window has a bath, separate shower, washbasin, mirror, and radiator.

Particularities:
– Usable living area: approx. 78m2
– Year of construction: 2001
– Volume: about 246m3
– Private parking space and storage room approx 5m2 in basement
– Equipped with double glazing, well insulated, definitive energy label B
– Mechanical ventilation
– Videophone and alarm system
– Electricity: 5 groups with earth leakage circuit breaker
– CV boiler from 2020
– Monthly VvE contribution: € 198,68