Dit moderne en ruime 4 kamer appartement, met eigen parkeerplek, bevindt zich in de moderne wijk Poelgeest en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Door de centrale ligging zit u binnen enkele minuten op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. Op de fiets bent u binnen 10 minuten bij het centraal station- of in het centrum van Leiden. Het dorp Oegstgeest met haar gezellige centrum is zowel per fiets, lopend of met de auto goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten zoals een tennispark, hockey- en voetbalvelden en een zwembad. Dagelijkse boodschappen doet u in de lokale supermarkt. De jachthaven met directe aansluiting op de Kagerplassen en een beschermd polderlandschap waar u heerlijk kunt wandelen vormen uw “achtertuin”.
Een modern vormgegeven appartementencomplex gebouwd in een speelse halfronde vorm, met in de onderbouw een afgesloten garage met een eigen parkeerplaats en een privé berging.
Grenzend aan de woonkamer is een royaal en zonnig terras gelegen over de volle breedte van het appartement en gericht op het zuidwesten.
Indeling:
Centrale entree met postbussen, hal met lift naar parkeerkelder en etages.
Appartement:
Entree, gang met toegang tot de verschillende vertrekken, direct links is een slaapkamer en aan uw rechterzijde de tweede slaapkamer. Halverwege de hal, om de hoek, treft u het toilet, de ruime berging met wasmachine aansluiting, en daarnaast de ruime moderne badkamer aan. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel, een ligbad, aparte douche en een designradiator. Vervolgens treft u de derde ruime slaapkamer aan. Via de slaapkamer kunt u middels een schuifpui naar het terras.
Vanuit de gang heeft u ook nog toegang tot de lichte en zeer ruime woonkamer (ca. 40 m2) met een nette laminaatvloer en 2 schuifpuien, voorzien van een zonneluifel, die u toegang geven tot het terras op het zuidwesten. De moderne open keuken, in lengte opstelling, is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een grote oven en een vaatwasser.
Goed om te weten:
– Bouwjaar: 2007
– Woonoppervlakte: ca. 135 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 48 m2 terras
– Inhoud ca. 495 m3
– Isolatie: volledig geïsoleerd
– Verwarming middels stadsverwarming
– Elektra: 8 groepen met aardlek schakelaar
– Bijdrage VvE ca. € 144,- p.m.
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage
– Privé berging in de onderbouw
– Op loopafstand van een jachthaven
– Korte fietsafstand van station Leiden centraal
– Oplevering: in overleg.
