Kuivezand 20 4751 SN Oud Gastel

Vraagprijs € 729.000 k.k.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar ruimte is deze woning beslist de moeite van een bezichtiging waard! Naast een compleet woonprogramma op de begane grond, dus levensloopbestendig, heeft de woning behalve 4 slaapkamers en een bergzolder ook een royale inpandige garage met zeer ruime zolder én is de woning volledig onderkelderd! Daarbij is de woning gelegen op een perceel van 4600 m2 met blijvend vrij uitzicht over natuurgebied Het Gastels Laag en is er een royale schuur met zolder.

Highlights:
– 154 m2 gebruiksoppervlak en 200 m2 overig inpandige ruimte wv 125 m2 kelderruimte welke voor
vele doeleinden gebruikt kan worden
– inhoud 1000 m3
– volledig omheind perceel van 4600 m2 met daarop een schuur (vm stal) van 50 m2 met ruime zolder
– achtertuin grenst aan natuurgebied Het Gastels Laag waardoor je blijvend kunt genieten van veel
privacy en een fraai en vrij uitzicht
– met slaapkamer en douche op de begane grond levensloopbestendig
– degelijk gebouwd, volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en grotendeels v.v. rolluiken
– dak-, muur-, en vloerisolatie, energielabel C
– volledig v.v. centraal stofzuigsysteem en van vloerverwarming op de begane grond

Omgeving
De woning ligt tussen Oudenbosch en Oud Gastel in waardoor je alle voorzieningen in de buurt hebt. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn te vinden in beide dorpen. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation. De woning ligt ook zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen waardoor je in korte tijd op de A58 bent. Hierdoor ben je binnen 5 minuten in Roosendaal, binnen 25 minuten in Breda en binnen 30 minuten in Rotterdam of Antwerpen.

Entree
De auto parkeer je eenvoudig op eigen terrein waar plaats is voor een heleboel auto’s. Aan de rechter kant van het perceel is nog een aparte, zeer ruime doorgang naar de tuin achter.
Achter de voordeur is er een fraaie hal met vide. In deze hal vind je de garderobe, meterkast, trapopgang, de deur naar de slaapkamer/kantoorruimte, de deur naar de kelder en de deur naar de keuken.

Woonkamer en keuken
Als je de deur van de keuken opendoet zie je door het keukenraam meteen het fraaie uitzicht over de diepe tuin en het natuurgebied. Dat is fijn binnenkomen! Je ervaart hier meteen de rust en privacy van de locatie. De keuken (2018) kent een hoekopstelling en is v.v. een vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap in de schouw, combi-oven, dubbele spoelbak en natuurstenen blad. Boven het aanrecht een dubbele raampartij waardoor je uitkijkt over de tuin.
Via een toog bereik je de woonkamer die vele raampartijen heeft en openslaande deuren naar het terras. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een royale zithoek een flinke eethoek maar voelt toch knus aan. Woonkamer en keuken zijn v.v. een balkenplafond.

Bijkeuken, toilet en badkamer
Aan de andere kant van de keuken is de bijkeuken. In deze praktische ruimte is de aansluiting voor het witgoed. Ook staat hier de koelkast en vind je er een ruime bergkast waarin het centrale stofzuigsysteem zich bevindt. Vanuit de bijkeuken betreed je de volledig betegelde badkamer die is v.v. een douche en wastafel, en het volledig betegelde toilet. Tenslotte is er een deur naar het terras en een deur naar de inpandige garage.
De volledige begane grond is v.v. een travertin vloer en vloerverwarming.

Garage
De inpandige garage is zeker ruim te noemen. Deze volledig geïsoleerde garage is v.v. een tegelvloer, elektrische deur, kastenwand, elektriciteit, water, verwarming en een royale zolder te bereiken via een vlizotrap. Verder is er een flinke raampartij en een deur naar de achtertuin.

Slaapkamer/kantoor
Aan de voorzijde van de woning, te bereiken via de hal, is de eerste slaapkamer. Deze kamer is op dit moment in gebruik als tv-kamer maar kan ook gebruikt worden als bv kantoor, studeerkamer of game/chillkamer. Vanuit deze kamer is er een mooi uitzicht over de diepe voortuin.

Verdieping: 3 slaapkamer en badkamer
Via de hardhouten trap in de hal kom je op de verdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot 3 slaapkamers en een badkamer. Meteen rechts de eerste slaapkamer, thans in gebruik als kantoor. Deze ruime slaapkamer is v.v. een kamerbrede kastenwand en een schuifpui naar het inpandige balkon. Vanaf het balkon kijk je weer uit over de tuin en het natuurgebied. Dat is fijn wakker worden!
Naast deze kamer de royale badkamer. Deze is v.v. een ligbad met whirlpool, een toilet, een groot badkamermeubel met wasbak en een panelenplafond met inbouwspots. Hier loop je elkaar ’s morgens zeker niet in de weg.
Aan de andere kant van de badkamer is de volgende slaapkamer. Deze is v.v. een raam en een dakraam. De laatste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant en kijkt uit over de voortuin.
Alle slaapkamers hebben een prima afmeting. De volledige verdieping is v.v. van een laminaat vloerbedekking.
Op de overloop is er via een luik met vlizotrap toegang tot de woning brede, volledig toegankelijke bergzolder. Deze is v.v. elektra en vloerbedekking en herbergt de CV-ketel.

Kelder
Onder de volledige woning, inclusief de inpandige garage, bevindt zich de kelder. Deze is bereikbaar via een vaste trap in de hal, en via een luik in de garage. De kelder is volledig betegeld, opgedeeld in verschillende delen en voor diverse doeleinden te gebruiken. Ook hier kun je bv een coole game-, of chillplek maken, maar ook een mancave of she-shed behoort tot de mogelijkheden. Ruimte genoeg ook voor tafelvoetbal of een pingpongtafel, mogelijkheden te over!

Tuin en schuur
De tuin loopt rondom de woning. Aan de voorzijde een diepe tuin met heel veel parkeerruimte. Rechts naast de woning en oprit een extra brede toegang tot het weiland. De tuin aan de achterkant bereik je via de woonkamer, bijkeuken of garage. Direct tegen de woning aan is het gezellige terras met vijverpartij en volwassen beplanting. Van hieruit kijk je uit over het weiland en het natuurgebied. Daarachter, naast de schuur, een grasveld met zitje en het verwarmde zwembad. Daarachter een groot stuk grasland welke volledig is omheind. De ruime schuur met stalruimte is opgetrokken in spouw en v.v. een betonnen vloer, elektra, water, verschillende deuren en een ruime bergzolder. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je al vroeg van de zon kunt genieten. Door het open hekwerk is de tuin volledig omheind, maar geniet je nog steeds van het fraaie zicht op natuurgebied Het Gastels Laag. De zeer diepe tuin biedt heel veel privacy en een blijvend fraai vrij uitzicht! De ruimte en de schuur biedt liefhebbers de mogelijkheid paarden of kleinvee aan huis te houden.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Elsa Kreuze
Elsa Kreuze

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
200 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
4.600 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Halderberge H 220
Oppervlakte
4600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Met vliering, metelektrischedeur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kuivezand 20
4751 SN Oud Gastel
Vraagprijs € 729.000 k.k.