Kromakkerweg 26 5616 SB Eindhoven

** DIRECT VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD **

Modern en luxe 3-kamer hoekappartement met magnifiek panoramisch uitzicht rondom en perfecte afwerking!
Comfortabel wonen op een ultiem centrale locatie met alle gewenste voorzieningen van Eindhoven centrum, Strijp S, uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand! Dit is wonen op een toplocatie met ook nog een eigen parkeerplaats èn je kunt hier genieten van luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna, fitnessruimte, wasserette en fietsenstalling. Hier wil je nooit meer weg!

Dit luxe 3-kamer hoekappartement is perfect afgewerkt en o.a. voorzien van een heerlijk lichte woonkamer en keuken met openslaande deuren naar het balkon, hoogwaardige open keukeninrichting, modern sanitair, 2 slaapkamers en een inpandige berging.

Begane grond
Entree
Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen met toegang tot het appartement via de hal met liftinstallatie en trapopgang.

2e verdieping (3e woonlaag)
In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en is er toegang tot de slaapkamers, toilet, berging, badkamer en woonkamer met open keuken.

Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-vloer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer 1 is ca. 14 m² en aan de voorkant van het appartement gelegen. De slaapkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van tv-aansluiting. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 is ca. 8 m² en tevens aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor of extra slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken.

Inpandige berging
In de praktische berging / wasruimte is de c.v.-opstelling (Ferroli 2011), WTW-installatie en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Daarnaast beschikt de berging over voldoende opbergruimte.

Toilet
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Badkamer
De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met spiegel en een meubel.

Woonkamer
De sfeervolle living van circa 21 m² benut de volledige breedte van de woning. In de woonkamer met open keuken geniet u van panoramisch uitzicht rondom door de vele raampartijen (hoekappartement) . De woonkamer is balkongericht en toegang tot het balkon middels dubbele openslaande deuren. De grote raampartijen zijn voorzien van luxe elektrische jaloezieën.

Keuken
De schitterende open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast, vriezer en ruim voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er prachtig panoramisch uitzicht rondom.

Exterieur
Balkon
Het overdekte balkon over de volledige breedte aan de achterzijde van het appartement met fantastisch vrij uitzicht, gesitueerd op het noordwesten en ruime zit mogelijkheid.

Parkeerplaats
Je auto kan geparkeerd worden op je eigen gereserveerde privé parkeerplaats.

Wasserette, Sauna en fitnessruimte
Gelegen op de begane grond in het tegenovergelegen complex treft u de wasserette, fitnessruimte en ontspanningsruimte met sauna, ligbedden, douche en toilet.

Algemeen:
– Bouwjaar 2011
– Magnifiek panoramisch uitzicht (hoekappartement)
– Ruim balkon
– Eigen privé parkeerplaats
– Het gehele appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
– Het complex beschikt over zonnepanelen en luxe gezamenlijke voorzieningen, zoals een sauna en infrarood sauna met ligbedden, douche en toilet, fitness ruimte, wasserette en fietsenstalling. Het gebruik van deze faciliteiten valt binnen de servicekosten.
– Servicekosten bedragen €120,97 per maand en de privé parkeerplaats €5,28 per maand.
– De woning is gelegen in stadsdeel Strijp, zeer gunstig op 10 minuten fietsafstand van het centrum en 5 minuten fietsafstand van Strijp-S.
– Nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.
– Bushalte voor het complex met directe verbinding naar het centraal station en vliegveld Eindhoven.
– Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.