Krollerhaven 21 2993 ED Barendrecht

Bent u op zoek naar een complete en moderne woning voorzien van vele extra's en gelegen in een gunstige woonomgeving, dan is deze royale tussenwoning iets voor u. De woning is gelegen in het "Havenkwartier" met restaurants, scholen, speeltuinen, de tramverbinding naar Rotterdam en op loopafstand het winkelcentrum" Carnisse Veste". Deze comfortabele, ruime woning biedt u een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde van de woning met een aangebouwde gezellige serre. De Siemetic open keuken met o.a. een sfeervol Boretti fornuis ligt aan de voorzijde van de woning. De begane grond en de serre beschikken over vloerverwarmingen.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (voorheen 5), een complete, luxe badkamer met vloerverwarming en een aparte toiletruimte. De verdiepingen zijn praktisch ingedeeld en zijn verrassend ruim.
De slaapkamer op de 2e verdieping aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een gezellig dakterras.
De perfecte plek om tot rust te komen en met volle teugen van de dag en/of avond te genieten. De slaapkamer op
de 2e verdieping aan de voorzijde van de woning beschikt over een extra badkamer met o.a. het derde toilet en inloopdouche. De grote berging in de zonnige achtertuin is voorzien van een pantry met een handige buitenkeuken.
Dit maakt het plaatje zeker compleet. Klaar voor een lekker lang seizoen buiten eten? Bel ons en maak snel een bezichtiging afspraak!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin met een buitenkraan en bestrating met ingebouwde sfeerverlichting.

Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, fonteintje met wandmeubel en spiegel. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Via een fraaie glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer.

Uitgebouwde lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Allebei de kanten van de woonkamer zijn voorzien van kabels voor televisie en internet en zijn weggewerkt in de muren. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de gezellige serre.

De serre is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, glazen schuifdeuren, dubbel stopcontact en tv aansluitpunt.

De moderne Siemetic open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U-opstelling.
Deze luxe keuken beschikt over een 4 pits Boretti gasfornuis met twee aparte ovens, grillplaat en afdekplaat, RVS afzuigkap, een Amerikaanse koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak met een Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in een hoogglans licht beige kleur en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, spotjes en een lichte tegelvloer met vloerverwarming.
De begane grond en de serre beschikken over vloerverwarmingen die apart aangezet kunnen worden.

De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een buitenkraan, stopcontact, achterom, verlichting, een overkapping voor de fietsen en een stenen berging.

De vrijstaande stenen berging is voorzien van een pantry met een enkele spoelbak met een koud/warm waterkraan, boiler, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en aansluiting voor de wasmachine.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De tweede toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes.

Slaapkamer 1 (voorheen 2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer.

Moderne badkamer met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, spiegel met LED verlichting, whirlpool met televisie en een inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met elektrische vloerverwarming en spotjes.

2e VERDIEPING

Overloop met een vaste kast.

Wasruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2005) en wasmachine- en droger aansluiting.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het dakterras.
Het dakterras is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met 3 meter inval, buitenkraan, stopcontacten en vlonder met ingebouwde LED verlichting.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de tweede badkamer en een Frans balkon.
Een moderne tweede badkamer met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, hangcloset, designradiator en inloopdouche met regendouche. Deze badkamer is geheel betegeld.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een duurzame PVC vloer.

BIJZONDERHEDEN:

-Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- De begane grond en de serre zijn voorzien van vloerverwarmingen die apart kunnen worden aangezet;
- Siematic keuken met o.a. een Boretti gasfornuis met dubbele oven;
- De luxe en complete badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming;
- De woning beschikt over een alarmsysteem met twee bedieningspanelen;
- Slaapkamer 1 is voorzien van o.a. airconditioning;
- Gezellig dakterras aan de achterzijde van de woning voorzien van vloer met ledverlichting, zonnescherm met afstandsbediening, dubbel stopcontact en een buitenkraan;
- De stenen berging in de achtertuin beschikt over een pantry met diverse inbouwapparatuur;
- Verwarming en warmwater middels HR C.V. ketel Intergas;
- De woning is gelegen in de gunstig gelegen woonwijk "Havenkwartier".

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN