Verkocht

Korte Ouderkerkerdijk 58 1096 AD Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruime woonboot in de Amstel met vrij uitzicht.

Omgeving:
Deze schitterende woonboot is gelegen aan de Korte Ouderkerkerdijk in de wijk Amstelkwartier.
Het gebied wordt momenteel ontwikkeld tot een hoogwaardig woongebied met allerlei faciliteiten.
Zo zitten er in de directe omgeving leuke restaurants als ’t Huis aan de Amstel, Riva, George Marina, L’Ostria en aan de andere kant van de Amstel zit u midden in de Rivierenbuurt en het Martin Luther Kingpark. Achter de Korte Ouderkerkerdijk zijn ze op dit moment het park Somerlust aan het ontwikkelen waar hoogwaardige appartementen omheen gebouwd worden. De oude details van het Oostergasterrein, zoals de oude directiewoning en kantoren, zullen bewaard blijven.

De woonboot is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Zo zit u op loopafstand van NS station Amsterdam Amstel, tram en bus en metrostation Spaklerweg. Ook met de auto is de woonboot goed bereikbaar. Via de S111 (Spaklerweg) bent u snel bij het Prins Bernhardplein, Wibautstraat, Vrijheidslaan en de S112 (Gooiseweg) en de Ringweg A10, A1 en A2.

Indeling:
De voorzijde van de woonboot is gelegen aan de Korte Ouderkerkerdijk. In dit stukje van de Amstel liggen slechts 5 woonboten en aan de voorzijde heeft u dan ook veel privé ruimte. Deze woonboot is ruim opgezet en alle kamers hebben een fantastisch uitzicht over de Amstel. U komt de woonboot binnen aan de voorzijde in de ruime hal. Aan de hal zijn alle vertrekken gelegen met aan de rechterkant meteen de ruime woonkeuken en woonkamer met riante schuifpui naar het terras aan de achterzijde.

De keuken is uit 2001 en is van veel inbouwapparatuur voorzien zoals een groot 6-pits gasfornuis, een inbouw oven-magnetron combi en vaatwasmachine. De open keuken is ruim opgezet zodat er maximaal gebruik van de ruimte gemaakt wordt. Via de open keuken komt u in het woongedeelte.
In het woongedeelte grote ramen met een fantastisch uitzicht over de Amstel met voorbij varende bootjes. In de woonkamer een grote schuifpui die uit grote ramen bestaat zodat er veel licht binnen komt. Langs de gehele de achterzijde van de boot het heerlijke terras.

Vanuit de hal komt u aan de linkerzijde in drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers hebben openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde met vrij uitzicht over de Amstel. Aan het einde van de gang het aparte toilet en de ruime badkamer voorzien van inloopdouche en extra toilet.

EXTRA: Het is mogelijk om de sloep die voor de boot ligt er bij te kopen.

Kenmerken:
­ Vraagprijs: 775.000,– EUR. k.k.
­ Levering: Nader overeen te komen
­ Bruto vloeroppervlak: 105,07 m²
­ Gebruikersoppervlak: 91,11 m²
­ Gebouw gebonden buitenruimte: 43,01 m²
­ Inhoud: 340,88 m³
­ De woonboot is volledig ingemeten (Meetrapport aanwezig)
­ Vergunning voor onbepaalde tijd
­ EXTRA MOGELIJKHEID: u kunt de sloep erbij kopen(!!)
­ Fantastische terras aan de achterzijde op het westen
­ Op loopafstand van Amsterdam Amstel
­ Aansluiting op G/W/E en riool
­ CV ketel: Nefit met bouwjaar 2011
­ Goed werkende rioolpomp en reserve pomp aanwezig
­ Zeer fraaie ligplaats en goed onderhouden
­ Extra bergruimte onder de vloer
­ Zeer goed bereikbaar met OV

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Joost Steinweg

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Korte Ouderkerkerdijk 58
1096 AD Amsterdam