Verkocht onder voorbehoud

Korhaanstraat 51 b 3083 XG Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze sfeervolle 2 kamer woning is gelegen op een centrale locatie in de wijk Charlois.
Diverse openbare voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals winkelcentrum Zuidplein, metro- en bus station Zuidplein, evenementen/ congresgebouw Ahoy en het Zuiderpark. Vanaf hier bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.
De woning is eenvoudig afgewerkt met een aparte keuken en aangrenzend de doucheruimte. In de huidige situatie heeft de woning 1 slaapkamer maar het is mogelijk om de woonkamer te splitsen en hier een tweede slaapkamer te realiseren.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND

Gesloten entree met bellen tableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis. Toegang tot de bergingen in de onderbouw.

EERSTE VERDIEPING

Entree, hal, meterkast, nette toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer (ca. 23 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. De woonkamer is eventueel te splitsen waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrische screen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de aparte keuken met de eenvoudige keuken opstelling.
Aangrenzend aan de keuken is de doucheruimte te bereiken met de aansluiting voor de wasmachine en de stelplaats voor de boiler (80 liter).
Middels een loopdeur is vanuit de keuken ook het balkon bereikbaar.

Het balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een markies.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

– 2 Kamer appartement met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.
– Appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
– Ruime berging (ca. 14 m²) aanwezig in de onderbouw van het complex.
– Gelegen op een centrale locatie waarbij u met het openbaar vervoer binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam kunt zijn.
– Oplevering in overleg maar kan spoedig.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Wonen
48 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois H 3240
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-H-3240
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Korhaanstraat 51 b
3083 XG Rotterdam