Klokketuin 52 1689 KR Zwaag

vraagprijs € 285.000 k.k.

Omschrijving

FIJNE TUSSENWONING IN RUSTIGE STRAAT EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN

In de kindvriendelijke wijk Risdam-Noord staat deze fijne woning uit het bouwjaar 1977 welke is voorzien van betonnen vloeren en de benedenverdieping van vloerverwarming. De woning is gesitueerd in een autoluwe straat en beschikt over twee slaapkamers, een ruime tuin met berging, keuken met inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer. In de omgeving treft u diverse basisscholen, winkelcentrum en sportaccommodaties. De binnenstad van Hoorn en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen.

Begane grond
Via de voordeur bereikt u de entree met meterkast, toilet, trap naar de eerste etage en de woonkamer. De entree is licht van kleurstelling en beschikt over dezelfde vloer als de woonkamer. Het toilet is betegeld.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een PVC vloer, welke voorzien is van vloerverwarming. De houtkachel levert veel warmte op en kan voor een flinke besparing zorgen in de energiekosten. De huidige bewoonster geeft aan menig gezellig uurtje voor de houtkachel te hebben doorgebracht. Tevens heeft u de mogelijkheid om beneden een derde slaapkamer te realiseren. De hoekkeuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop met vide en ruimte voor de wasmachine en droger geeft toegang tot de twee grote slaapkamers. De twee slaapkamers zijn royaal van afmeting en voorzien van dakvensters.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin heeft bijna de gehele dag tot laat in de avond zon. Er is een eigen achterom en een berging voor het stallen van fietsen en gereedschappen aanwezig. De tuin is ca. 8 meter breed en ca. 8 meter diep en is bijna volledig bestraat, dus zeer onderhoudsvriendelijk.

Ligging
Leuk wonen in Zwaag. Dat kan goed in deze buurt. De woning is gelegen op goede stand nabij winkelcentrum, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Met de fiets is het centrum van Hoorn snel te bereiken. U bevindt zich snel op de Roode Steen op een van de gezellige terrasjes en binnenkort ook aan het nieuw aangelegde stadsstrand!

Bent u net als ons enthousiast over deze woning neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Nette woning
• Twee slaapkamers, drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden
• Autoluwe straat
• Houtkachel
• Prima keuken
• Veel voorzieningen in de buurt
• Bouwjaar 1977
• Kindvriendelijke woonwijk

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106818
Marco Jonk

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 7670
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-7670

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Klokketuin 52
1689 KR Zwaag
vraagprijs € 285.000 k.k.