Klarinetweg 15 2992 GG Barendrecht

In de geliefde wijk Nieuweland vindt u nabij het Muziekplein deze goed onderhouden en sfeervolle tusseneengezinswoning. Deze woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met gemoderniseerde donkere open keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping is een ruime 3e slaapkamer gerealiseerd d.m.v. een dakkapel aan de achterzijde van de woning. In de directe omgeving bevinden zich o.a. openbaar vervoer, scholen en winkels. Kortom heel plezierig wonen met alle nodige voorzieningen nabij!

Indeling met indicatieve maten
 
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast. Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, het geheel is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

De ruime tuingerichte woonkamer (ca. 20 m²)  is voorzien van een plavuizenvloer en glad gestucte wanden. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.

De fraaie open keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het geheel is uitgevoerd in antraciet met een zwart composiet aanrechtblad.

De diepe tuin is gunstig gelegen op het oosten en is ook te bereiken via een achterom. De houten berging is voorzien van elektra. Tevens beschikt de woning ook over een diepe voortuin (ca 7.00 m diep) gelegen op het westen welke veel privacy biedt door de groene haag rondom. Door de diepe voor- en achtertuin is er altijd een plekje om van de zon of juist van de schaduw te kunnen genieten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De verzorgde badkamer (ca. 3,5 m²) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een douchecabine en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier ook de wasmachine aansluiting. 

De gehele verdieping is uitgevoerd met een duurzame laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping (ca. 17 m²) is zodanig afgewerkt dat deze volledig als slaapkamer is te gebruiken. Middels een  schuifdeur is de kamer te bereiken. Tevens bevindt zich hier de wasdrogeraansluiting en de stelplaats voor de CV installatie welke netjes is weggewerkt in een afgesloten kast. Er is op de zolderverdieping eenvoudig een wasmachineaansluiting te creëren. Middels een brede dakkapel is er veel extra ruimte en lichtinval gecreëerd.

- Sfeervolle en keurig onderhouden tusseneengezinswoning.
- Diepe achtertuin op het oosten en ruime voortuin op het westen.
- 3 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
- Brede dakkapel op de tweede verdieping.
- Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.