Verkocht onder voorbehoud

Klarinetweg 105 2992 GG Barendrecht

Omschrijving

Verrassend ruim uitgevoerd herenhuis met werkruimte op de begane grond (voormalige garage) en achtertuin op het zonnige zuiden. De woning biedt u een zee van ruimte met een royale living met schuifpui naar de tuin en open keuken met prachtig uitzicht over het water. Tevens biedt deze comfortabele woning 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en de 2e verdieping en een complete badkamer. Deze aantrekkelijke woning is fraai gelegen in een heerlijk rustige en groene omgeving in de gewilde woonwijk Nieuweland. De straten van deze goed onderhouden woonwijk hebben namen van componisten en instrumenten. Daardoor is deze wijk ook de muziekbuurt genoemd. Midden in de wijk ligt het Muziekplein met supermarkt, bakker en andere winkels. Ook een busverbinding bevindt zich op korte afstand van de woning. Kortom: Ruimte, comfort en een prachtig ligging!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, toegang de werkruimte (voormalige garage), trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Toegang tot de living.

De zeer ruime tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin die u kunt betreden door de schuifpui. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een witte marmeren vloer met vloerverwarming.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar u kunt koken met uitzicht over de rustige straat gelegen aan het water.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is ook te bereiken via het achterom. De houten berging is voorzien van elektra. Tevens beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen oprit.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon.
De andere twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

Moderne badkamer met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel en de wasmachine– en droger aansluiting, en een enorme bergruimte achter het knieschot.

Ook biedt de tweede verdieping een extra en vooral ruime slaapkamer. Al met al, aan ruimte geen gebrek!

BIJZONDERHEDEN:

– Zeer ruim herenhuis;
– Werkruimte op de begane grond (voormalige garage);
– Achtertuin gunstig gelegen op het zonnige zuiden;
– 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en de 2e verdieping;
– Parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit;
– Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer;
– Geliefde woonomgeving.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 november 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 6057
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-6057

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Klarinetweg 105
2992 GG Barendrecht