Verkocht

Kievit 39 1606 CV Venhuizen

Omschrijving

Zeer royale en goed onderhouden 2/1 kapwoning aan de Kievit 39 in Venhuizen! Deze woning is echt instapklaar en perfect afgewerkt. Er zijn 4 slaapkamers op de eerste verdieping en er is zelfs een vijfde slaapkamer mogelijk op de zolder. De ligging van deze woning is in een geliefde woonwijk en in een kindvriendelijke straat. Zie jij jezelf al lekker genieten van de hottub in de tuin of heb je behoefte aan veel ruimte? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze mooie woning.

Indeling van de woning:
Via het oprijpad, welke de ruimte biedt om twee auto’s op het eigen pad te parkeren, komen we uit bij de voordeur van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, toilet en de inpandig bereikbare garage. De garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van electra. Via de zwarte houten deur kom je in de woonkamer. Deze ligt aan de straatzijde, heeft vele inrichtingsmogelijkheden en heeft glad gestuukte wanden. Door de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. De benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de tuinzijde, heeft hoogglans witte kasten en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Er is een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een koelkast. Via de openslaande tuindeuren kom je uit in de ruime achtertuin met eigen hottub.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De slaapkamer boven de garage is ook voorzien van een vide. Altijd leuk als kinderkamer, maar ook handig als extra opbergruimte. Door de rechte wanden aan de achterzijde zijn zelfs de twee kleinste slaapkamers ruim genoeg. Aan de voorzijde is de master bedroom met ingebouwde kastruimte. Op de hele eerste verdieping ligt een grijstint laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Ruimte om een vijfde slaapkamer te creëren. Ook bevinden zich hier de wasmachine- en droger aansluiting. De woning wordt middels hete lucht verwarmd. De unit voor de verwarming en de CV ketel (voor het warme water) zijn beide dit jaar, in 2021, vervangen. Dit betekent dus dat deze installaties nog vele jaren mee zullen gaan en alleen het jaarlijkse onderhoud nodig hebben. Ook is de woning al voorzien van 12 zonnepanelen, goed voor ongeveer 2750 tot 3000 KwH per jaar!

Omgeving:
Venhuizen is een gezellig dorp met ongeveer 5.000 inwoners. Het dorp heeft meerdere voorzieningen zoals kinderopvanglocaties, basisscholen, een supermarkt, drogisterij en vele sportverenigingen. Er worden meerdere gezellige evenementen georganiseerd voor jong en oud. Door de goede verbinding ben je met 12 autominuten rijden op de A7 bij Hoorn.

Enthousiast geworden en wil je deze mooie woonkans niet aan je voorbij laten gaan? Plan dan snel je bezichtiging in tijdens een van de kijkdagen.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100011
Mariska Kramer

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Venhuizen G 3054
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ03-G-3054
Perceelnaam
Venhuizen G 3382
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VHZ03-G-3382

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kievit 39
1606 CV Venhuizen