Verkocht

Kastanjekade 19 A + B 2313 XM Leiden

Omschrijving

In de populaire Tuinstadwijk gelegen nieuwgebouwde benedenwoning bestaande uit 2 ruime studio’s. Ideaal als belegging of gedeeltelijke belegging (een voor eigen bewoning, de andere voor verhuur).
De woning ligt vlakbij de gezellige Herenstraat met diverse winkels en NS-station Lammenschans. De historische binnenstad van Leiden ligt op loopafstand.

Indeling
De studio aan de voorzijde (ca. 40 m2), is voorzien van een fraaie houten vloer, een nieuwe hoogglans keuken met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Alle wanden zijn strak gestuukt en recent is de gehele woning geschilderd. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.
Via de zij-ingang en de binnenplaats is de zeer ruime studio (ca.50m2) aan de achterzijde te bereiken.
Deze studio is voorzien van een zeer ruime entresol met stahoogte.
Deze studio is voorzien van dezelfde fraaie houten vloer en keuken incl. apparatuur.

Elk appartement heeft een nieuwe CV installatie (Remeha CW4) en groepenkast met 6 groepen (met kookgroep, en 3x aardlekschakelaar).

Zeer goede verhuurmogelijkheid: verwachte huuropbrengst ca. 21.500 euro per jaar

Goed om te weten:
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca.90 m2.
– In 2020 geheel nieuw gebouwd, alleen de buitenmuren zijn blijven staan.
– Alle daken en kozijnen zijn nieuw.
– Energie zuinige woning (Label A)
– Volledig dubbel glas.
– Ruime parkeermogelijkheid voor de deur(parkeervergunning).
V.V.E. in oprichting

Projectnotaris: Roes en de Vries Notarissen
Oplevering: in overleg, kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
91 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kastanjekade 19 A + B
2313 XM Leiden