Bent u op zoek naar een jaren ’30 benedenwoning met originele details in de geliefde Professorenwijk die u naar eigen smaak kunt renoveren, zoek dan niet verder!
De woning heeft een centrale ligging in de Professorenwijk met diverse buurtwinkels in de nabije omgeving. Op korte afstand bevindt zich het bruisende historische centrum van Leiden. Uitvalswegen A4 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bushaltes en Station Leiden Lammenschans bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Hal met originele granitovloer, paneeldeuren en wandtegelwerk. In de hal treft u ook de meterkast en trapopgang naar de slaapkamer op de eerste etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die vanwege de hoekligging en de vele grote raampartijen heerlijk licht is, de eenvoudige badkamer, de separate toiletruimte, de gesloten keuken, met originele granitovloer, en de slaapkamer. In de gehele woning treffen we nog het originele glas-in-loodwerk in de bovenramen. Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot de achtertuin die op het oosten is gelegen. De tuin is voorzien van een berging en achterom.
Eerste etage:
Een kleine overloop die toegang geeft tot de op deze verdieping liggende slaapkamer.
Deze woning moet geheel gerenoveerd worden!!
Bij de verkoop van deze woning zullen de Niet bewoningsclausule, de Asbestclausule en Ouderdomsclausule worden toegepast. Projectnotaris: Mr. M. de Vries van Roes en de Vries Notariaat.
Bijzonderheden:
– Kluswoning;
– Verwarming middels gaskachel;
– GO: 52,3m2
– Berging: 4,4m2
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet bewoningsclausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing;
– Geen (actieve) VvE; bijdrage 223 euro per jaar
– Levering via projectnotaris Mr. M. de Vries van Roes en de Vries Notariaat.
