Verkocht

Kapteynstraat 41 2313 RM Leiden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een jaren ’30 benedenwoning met originele details in de geliefde Professorenwijk die u naar eigen smaak kunt renoveren, zoek dan niet verder!
De woning heeft een centrale ligging in de Professorenwijk met diverse buurtwinkels in de nabije omgeving. Op korte afstand bevindt zich het bruisende historische centrum van Leiden. Uitvalswegen A4 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam en de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bushaltes en Station Leiden Lammenschans bevinden zich op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Hal met originele granitovloer, paneeldeuren en wandtegelwerk. In de hal treft u ook de meterkast en trapopgang naar de slaapkamer op de eerste etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die vanwege de hoekligging en de vele grote raampartijen heerlijk licht is, de eenvoudige badkamer, de separate toiletruimte, de gesloten keuken, met originele granitovloer, en de slaapkamer. In de gehele woning treffen we nog het originele glas-in-loodwerk in de bovenramen. Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot de achtertuin die op het oosten is gelegen. De tuin is voorzien van een berging en achterom.
Eerste etage:
Een kleine overloop die toegang geeft tot de op deze verdieping liggende slaapkamer.
Deze woning moet geheel gerenoveerd worden!!

Bij de verkoop van deze woning zullen de Niet bewoningsclausule, de Asbestclausule en Ouderdomsclausule worden toegepast. Projectnotaris: Mr. M. de Vries van Roes en de Vries Notariaat.

Bijzonderheden:
– Kluswoning;
– Verwarming middels gaskachel;
– GO: 52,3m2
– Berging: 4,4m2
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Niet bewoningsclausule van toepassing;
– Asbestclausule van toepassing;
– Geen (actieve) VvE; bijdrage 223 euro per jaar
– Levering via projectnotaris Mr. M. de Vries van Roes en de Vries Notariaat.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Kapteynstraat 41
2313 RM Leiden