Kalsdonksestraat 34 4702 ZE Roosendaal

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP ALS PARTICULIER WOONHUIS MAAR OOK ALS BELEGGINGSOBJECT IN VERHUURDE STAAT

Op loopafstand van het centrum en treinstation gelegen, vrijstaande woning met garage, twee hobbyruimtes en een achtertuin met daarin ook nog een stenen berging.

Deze unieke extra hobbyruimtes met garage zijn ideaal voor kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.

Deze woning is voorzien van dakisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing.

Begane grond
Royale hal/entree met meterkast, betegeld toilet en fonteintje. Toegang tot kelderkast. Woonkamer aan de voorzijde met betonvloer en open haard. Dichte woonkeuken met een eenvoudige inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken bereikbare slaapkamer (voorheen woonkamer)

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4). Royale, nette badkamer I voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Badkamer II (oorspronkelijke badkamer) met douche en vaste wastafel.

2e verdieping
Via vlizotrap bereikbaar. Zolderruimte (nokhoogte circa 2,5 meter) met HR CV combiketel (circa 1993). Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te realiseren met vierde slaapkamer.

Perceel
Gemeenschappelijke zijgang naast de woning met brede poort. Achtertuin (circa 13 meter diep)
Berging (circa 10 m2). Multifunctioneel bijgebouw (totaal circa 50 m²) bestaande uit en hobbyruimte voorzien van betegelde vloer, spouwmuur, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, elektra, gevelkachel (gas) en loopdeur naar de tuin. – Tweede hobbyruimte met open verbinding naar de hiervoor benoemde hobbyruimte. Garage bereikbaar vanuit de 2e hobbyruimte voorzien van betegelde vloer en elektrische roldeur naar de openbare weg (Joostveld) aan achterzijde.

Voor meer informatie betreffende de huurinkomsten kunt u contact opnemen met de makelaar.

Wegens privacy van de huurders zijn er geen foto’s van de binnenzijde gepubliceerd.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Johnny Mijs
Johnny Mijs

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Roosendaal L 4163
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Voorzieningen
Voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken
Kalsdonksestraat 34
4702 ZE Roosendaal
Vraagprijs € 350.000 k.k.