Jacques Urlusplantsoen 340 2324 LE Leiden

Een gemoderniseerd 4-kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw en een royaal balkon op het oosten. Tussen de diverse complexen van het Jacques Urlusplantsoen bevindt zich een ruim binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Het complex heeft een gezonde Vereniging van Eigenaars met een huismeester.

Op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en het centrum van Leiden en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Luifelbaan, verschillende scholen, sport- en recreatievoorzieningen. Nabij diverse uitvalswegen (A4/A44/N11).

Bekijk ook de bezichtigingsvideo!

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Toegang tot de berging.
5e verdieping:
Entree. Tochtportaal met meterkast. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaat vloer. De woonkamer met grote raampartijen is licht en zonnig is en heeft een mooi uitzicht. Vanuit de slaapkamer (ca 11m2) aan de achterzijde heeft u toegang tot een ruim balkon (west) die over de gehele breedte van het appartement loopt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers (ca.12m2 en 6m2) en de keuken. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen met ventilatieroosters. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en opstelling voor de wasmachine. Apart toilet en inbouwkast.

Bijzonderheden:
– zelfbewoningsplicht(mag dus niet verhuurd worden)
– Bouwjaar 1964
– In 2016 groot deel gemoderniseerd
– Gebruiksoppervlakte wonen 72m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 8m2 (balkon)
– Externe bergruimte 6m2
– Inhoud 239m3
– Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
– Overal dubbelglas
– Ventilatiesysteem
– Verwarming middels blokverwarming, warm water middels blokverwarming
– Bijdrage VvE € 208 per maand (incl. voorschot stookkosten van € 60,–)
– Groene woonomgeving met kindvriendelijke binnenplaats
– Huismeester aanwezig
– Gratis parkeren
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.