Jacques Urlusplantsoen 316 2324 LE Leiden

Wonen op 5 min van het centrum in een ruim appartement!

Op de vierde verdieping gelegen, 3-kamer appartement met royaal balkon op het oosten en privé berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is recentelijk volledig gemoderniseerd. Tussen de diverse complexen van het Jacques Urlusplantsoen bevindt zich een ruim binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Met enkele minuten fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheid en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44, N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (NS stations en bushaltes).
Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Direct naast de hoofdingang is de toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree. Tochtportaal met meterkast. Eenvoudige keuken met 4 pits-gasstel en aansluiting voor wasmachine. Keuken en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie. Toilet. De badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de sportvelden en het stadscentrum van Leiden. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer welke toegang zal geven het balkon. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een hobby/werkkamer.

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen 71m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 8m² (balkon)
• Externe bergruimte 6m2
• Inhoud 200m³
• Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels stadsverwarming
• Gezonde VvE maandelijkse bijdrage van € 129,– per maand (incl. water)
• Voorschot stookkosten € 110,- per maand. Dit bedrag is hoog geschaald en kan naar wens naar beneden
• Beveiligde entree
• Lift
• Groene woonomgeving met kindvriendelijke binnenplaats
• Huismeester aanwezig
• Gratis parkeren
• Oplevering in overleg