Starters en parterre liefhebbers opgelet!
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle en instapklare parterre met een heerlijke voor- en achtertuin, dan is dit je kans!
De parterre is gelegen in de gezellige wijk Leyenburg en beschikt over een mooie combinatie van originele en strakke elementen, wat zorgt voor een sfeervol en karakteristiek geheel. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde voor- en (grote) achtertuin met diverse zitmogelijkheden. Hierdoor kun je gedurende hele dag genieten van zowel zon- als schaduwplekken.
Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals winkelcentrum Leyenburg, een huisartsenpraktijk, basisscholen en openbaar vervoer.
Indeling
Vanuit de voortuin stap je de hal van de woning binnen. Deze hal beschikt over originele elementen, zoals glas in lood, een terrazzo vloer, tegeltjes aan de muur en paneeldeuren. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met inbouwkast voor onder andere de wasmachine. Aan de achterzijde tref je de grote slaapkamer. In de grote slaapkamer is de ruimte optimaal benut door een inbouw kledingkast achter de deur en bedmeubel met lades en gigantisch veel bergruimte.
Tussen de slaapkamers vind je een strakke (in 2018 aangelegde), praktisch ingedeelde badkamer met stoere RVS douche, verhoogd plafond in de inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.
Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De riante woonkamer geeft een warme en lichte uitstraling door de grote raampartijen in de openslaande deuren aan de achterzijde en gezellige erker aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een strak gestucte open haard en open keuken, die van alle gemakken is voorzien, en heeft een massief grenen vloer.
De gehele woning is voorzien van strak gestucte muren en plafonds, houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en is grotendeels voorzien van houten vloeren.
Via de openslaande deuren of keukendeur stap je zo de achtertuin in. De fleurige achtertuin beschikt over veel groen, diverse terrassen, een appelboom, druivenplant, een houten berging, losse opbergkast en een houthok inclusief hout voor de open haard.
Kortom een plaatje van een woning die zeker een bezichtiging waard is.
Bijzonderheden
Gebruiksoppervlakte 63 m2
Eigen grond
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 100,00,-
Reservefonds aanwezig
Voor- en achtertuin
Gedeeltelijk v.v. houten kozijnen en dubbele beglazing
CV-Ketel Intergas 2015, eigendom
In de koopakte zal de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen
Oplevering in overleg
Notariskeuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden
